來源: 中國新聞網 關鍵詞：面試熱點,房價,北上廣深
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“70城房價環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。”3月15日，國家統(tǒng)計局公布了2021年2月的70城房價數(shù)據,。
其中，4個一線城市(北京,、上海,、廣州、深圳)新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%,，漲幅比上月回落0.2個百分點。
房價繼續(xù)上漲,，原因在哪里?接下來的樓市行情將如何走?
資料圖：房地產樓盤,。中新社記者 張斌 攝
樓市“小陽春”蔓延
“2月房價上漲幅度有所抑制，但上漲依然是主流,。”中原地產首席分析師張大偉認為,。
在新房方面，2020年12月有42城房價環(huán)比上漲,，處于疫情控制后的低位,。2021年1月出現(xiàn)了明顯反彈，新房價格環(huán)比上漲城市高達53個,。到了2月,，則達到了56個城市。
2021年2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù),。截圖自國家統(tǒng)計局官網
在二手房方面,，根據國家統(tǒng)計局披露的2020年12月70城二手房房價數(shù)據，上漲城市38個,。2021年1月高達49個城市,，2月則增加至55個城市。
“2月份,，受到多地政府‘就地過年’號召以及多數(shù)售樓處春節(jié)期間‘不打烊’影響，加之政策下?lián)屬徢榫w蔓延,，熱點城市樓市熱度走高,。”諸葛找房數(shù)據研究中心分析師陳霄表示。
“今年1-2月份房地產交易市場呈現(xiàn)了淡季不淡的效應,，當前房價有升溫的跡象,。且疫情帶來的干擾減少，所以價格略偏強勢。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析稱,。
歷史首次!北上廣深二手房價環(huán)比漲幅排前四
張大偉指出,，北上廣深4個一線城市的2月份二手房房價環(huán)比漲幅排序在全國前四，這是歷史上首次出現(xiàn)這一現(xiàn)象,。
具體來看,，2月份二手房房價漲幅雖有所放緩，但北京,、上海,、廣州和深圳分別環(huán)比上漲1.2%、1.3%,、1.0%和0.9%,，占據了全國前四。
2021年2月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù),。截圖自國家統(tǒng)計局官網
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