一,、入選理由
我國的住房改革經(jīng)歷了漫長的歷程,自上世紀末我國實行住房體制改革起,,建立和完善“以經(jīng)濟適用房和廉租房為主導的住房供應體系”就被確立為改革的目標,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門制定的《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》已出臺,在2010年政府工作報告中,,溫家寶指出促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展,。工作目標包括繼續(xù)大規(guī)模實施保障性安居工程、繼續(xù)支持居民自住性住房消費,、抑制投機性購房和大力整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序四個方面,,以堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭,滿足人民群眾的基本住房需求,。2010年4月17日,,國務(wù)院發(fā)出了《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。通知中提出十條舉措,,被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“新國十條”,。通知要求遏制房價過快上漲,實行更為嚴格的差別化住房信貸政策,。
二,、經(jīng)典句式
住房是民生之要。
要把住房保障作為民生工作的重點,,花更大力氣,,來加快建設(shè)廉租住房,經(jīng)濟適用住房,,動遷安置房,,公共租賃住房等保障性住房建設(shè),。
住房問題既是經(jīng)濟問題,更是影響社會穩(wěn)定的重要民生,。
三,、面臨的問題
經(jīng)濟適用住房在建設(shè)和管理中問題不斷。
開發(fā)計劃不落實,,土地供應難以保證。
供應對象模糊,,審核不嚴,。
有些城市供應規(guī)模偏小,造成供不應求現(xiàn)象,。
建設(shè)標準偏大,,初期開發(fā)建設(shè)的房屋面積過大。
開發(fā)商利潤難于控制,,某些商品房為規(guī)避土地出讓金而違規(guī)轉(zhuǎn)為經(jīng)濟適用住房等,。有的城市中,經(jīng)濟適用房被開發(fā)商變相高價出售,,造成經(jīng)濟適用房不“經(jīng)濟”,,國家給中低收入購房者的提供的福利被開發(fā)商占為己有,牟取暴利,。
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