日前央視報道稱,多家知名房地產(chǎn)公司欠繳土地增值稅總額超過3.8萬億元,此事引起強烈反響。房價徹底飛上了天,，開發(fā)商賺錢賺得手都會抽筋,，居然還欠繳稅？由于任志強所在的華遠地產(chǎn)也在央視報道欠稅房企行列之中,任志強先是炮轟央視房企欠稅報道“愚蠢無知”,，后又于11月25日公開表示,，正在研究如何公開起訴央視的事宜,。

　　房地產(chǎn)開發(fā)過程動輒幾年且計算成本十分復雜,，土地增值稅的征收采取預先征收,、多退少補的辦法。我國稅法中確有“多退少補”之規(guī)定,。從這個意義上說,，指責房企拖欠土地增值稅，說法“不夠專業(yè)”,。因為應交未交,，和故意拖欠的概念區(qū)別較大。經(jīng)濟學家王福重就認為,，央視報道房企拖欠土地增值稅3.8萬億,，其實是玩噱頭，太不嚴肅了,。

　　不過,，說法不專業(yè)的報道，未必不可看,。事實上,，爭議之后，問題也在顯現(xiàn),。央視財經(jīng)評論員馬光遠則表示,土地增值稅很少按規(guī)定匯算清繳,從而造成了實際的偷逃和拖欠稅款,任志強不承認這點是不對的,。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭則表示：“稅法操作艱澀，地方稅務無從下嘴,。開發(fā)商在商言商,，愛玩貓鼠迷藏！”一句“貓鼠迷藏”帶來了無窮想象,，卻并不能被視為“愚蠢無知”,，因為，對于這樣復雜艱澀的業(yè)務和程序,，公眾難“知”,。

　　面對爭議向著訴訟升級，只能說這是權利意識使然,，旁人不可多嘴,。但是這一事件關聯(lián)的稅務部門，卻有理由站出來,，就“房企欠稅”亮出說法,，說說相關過程中，房企到底有沒有專家所說的問題,。如果有,，那就說明應該怎么處置,，如果沒有，那就當給群眾做一次稅法培訓,。

　　“欠稅”風波,，源于央視對北京執(zhí)業(yè)律師、注冊會計師,、注冊稅務師李勁松的采訪,。李勁松提交了29家房地產(chǎn)上市公司的“欠稅”名單，既起,，壓住也難,。如果此風波能逼得開發(fā)商應該公開的各種成本均被公開、監(jiān)督成常態(tài),，讓公眾看到“桌子底下”的秘密,，倒也是一樁好事。且列出具體“拖欠”數(shù)額,。那么,，挑戰(zhàn)這一說法者，以及稅務部門是不是也該拿數(shù)據(jù)說話呢,？無論如何,，“欠稅風波”已經(jīng)越來越有公共事件的架勢，稅務機關有義務發(fā)布權威信息,，給懵懵懂懂的公眾一個交代,。

　　值得一說的是，此次風波乍起,，只有任志強和萬科方面予以回應,。更多的房企選擇了沉默,。開發(fā)商開發(fā)期間的稅費屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本,。但是長期以來，開發(fā)商對這一成本是諱莫如深,。特別是有些只可意會不可言說的“灰色成本”,，更是交代不得。幾年前,，河南許昌檢察機關辦案檢察官深入分析案情發(fā)現(xiàn),，開發(fā)商行賄成本對房價的虛高起了推波助瀾的作用。這些“成本”,，開發(fā)商肯直說嗎,？

　　央視直擊房地產(chǎn)開發(fā)商繳稅情況，算是調查觸角進入了開發(fā)商的“腹心”地帶,。無論報道本身有沒有問題,，這都是一次有價值的“刺探”與“干預”性監(jiān)督,，畢竟開發(fā)商的成本問題，很多都是可以拿來公開的,。你老說房價高是因為成本高卻不主動公開,，那第三方幫你公開也說得過去。

　　開發(fā)商受到刺激,，自然會有反應,。沉默也是一種“反應”，畢竟報道涉及核心地帶的數(shù)據(jù),，已經(jīng)震蕩到開發(fā)商的神經(jīng),。“息事寧人”也會是一種“趨利”選擇,。但風波既起,，壓住也難。如果此風波能逼得開發(fā)商應該公開的各種成本均被公開,、監(jiān)督成常態(tài),，讓公眾看到“桌子底下”的秘密，倒也是一樁好事,。

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