2011年廣東公務(wù)員考試申論熱點(diǎn)模擬題：保障廣大群眾“住有所居”

　　一,、時(shí)政背景

　　經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，2010年6月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》,。6月11至12日，全國(guó)公共租賃住房工作會(huì)議召開(kāi),，中共中央政治局常委,、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)出席會(huì)議并強(qiáng)調(diào)，加快發(fā)展公共租賃住房,，推動(dòng)保障性安居工程建設(shè),。重慶、廣東,、上海等地已開(kāi)始把公共租賃住房建設(shè)付諸實(shí)踐,。公共租賃住房已上升為“國(guó)家戰(zhàn)略”，并將成為我國(guó)住房保障體系的重要組成部分,。加快發(fā)展公共租賃住房順應(yīng)了我國(guó)住房供求形勢(shì)變化,，對(duì)于完善我國(guó)住房保障和供應(yīng)體系、進(jìn)一步擴(kuò)大住房改革的受益面有重要意義,。

　　二,、當(dāng)前百姓住房方面存在哪些問(wèn)題？

　　住房問(wèn)題是一個(gè)重要的民生問(wèn)題,，黨中央,、國(guó)務(wù)院高度重視解決群眾的住房問(wèn)題，黨的十七大提出了“住有所居”的目標(biāo),。但近年來(lái),，隨著一些地方政府以經(jīng)營(yíng)城市為名，大搞土地財(cái)政,，對(duì)住房保障的重視程度開(kāi)始逐漸削弱,，一些群眾出現(xiàn)了“住房難”的問(wèn)題,。

　　1、部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,，單純依靠市場(chǎng)途徑已無(wú)法滿足群眾日益增長(zhǎng)的住房需求,。房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快,，加大了居民通過(guò)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題的難度,，增加了金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　2,、住房供求矛盾突出,，中小套型、中低價(jià)位普通商品住房供應(yīng)不足,，與中低收入家庭住房消費(fèi)需求不相適應(yīng),。

　　3、住房保障覆蓋面還不夠大,。有的地方保障性住房建設(shè)用地的落實(shí)還不到位,，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的廉租住房建設(shè)資金缺口較大，住房保障覆蓋面仍較窄,，住房保障任務(wù)相當(dāng)艱巨,。

　　4、進(jìn)城務(wù)工人員的住房問(wèn)題較突出,。我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期,，每年城鎮(zhèn)人口大約增加2000萬(wàn)人，多數(shù)屬于中低收入階層,。其中大約500萬(wàn)人是沒(méi)有帶房進(jìn)城的農(nóng)民,，由于城鄉(xiāng)二元體制的管理,，在一定程度上制約了這些農(nóng)民永久留在城鎮(zhèn),，導(dǎo)致即使收入較高的農(nóng)民工多數(shù)也選擇支出盡量低的租金租房住。

　　5,、部分地區(qū)投資,、投機(jī)性的購(gòu)房再度活躍，房地產(chǎn)投機(jī)行為未得到有效遏制,。

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