在深圳房地產(chǎn)熱潮下,，購房客為湊齊首付款花招百出,，無奇不有,，甚至有人用20張信用卡套現(xiàn)湊首付,。與此同時,，此前被監(jiān)管部門叫停的“首付貸”市場,，在更換馬甲后,，同樣展現(xiàn)出一派繁榮景象,。(3月29日《證券日報》)

用20張信用卡套現(xiàn)湊首付,讓人瞠目,。一個人怎么能辦這么多張信用卡?更別說足以付房子首付款的高額透支取現(xiàn)額度了。深圳的房價這么高,，首付20%至少也要20萬元(實際上可能遠遠不止),，信用卡透支取現(xiàn)額度一般是信用額度的一半，也就是說套現(xiàn)湊首付者所辦信用卡的信用額度加起來超過40萬元,。即使是夫妻兩個人一起辦卡套現(xiàn),，這么多信用卡和如此高的信用額度、取現(xiàn)額度,，也很不正常,。雖然高收入者都是銀行爭相籠絡(luò)的對象，信用額度和取現(xiàn)額度高不稀奇,，但真正的高收入者不會窮到連首付都要用信用卡套現(xiàn),，這些套現(xiàn)湊首付的人，恐怕信用卡申請材料與收入證明同樣有假,。聯(lián)想到近年來頻發(fā)的信用卡套現(xiàn)與信用卡詐騙亂象,，如果銀行不嚴格把關(guān)，光是禁止“首付貸”,，恐怕無法徹底遏制騙貸與重復抵押,、多頭貸款現(xiàn)象,，更不可能給樓市“去杠桿”。

在銀行普遍存在業(yè)績壓力,、且公眾均預期一二線城市房價還會繼續(xù)上漲的情況下,，指望銀行自己去叫停“首付貸”顯然并不現(xiàn)實。“消費貸”,、“小額貸”,、信用卡套現(xiàn)等之所以能順利代替“首付貸”，就是因為銀行并未認真執(zhí)行監(jiān)管部門的規(guī)定,，反而與開發(fā)商,、房產(chǎn)中介一起合謀繞開監(jiān)管法規(guī)，違規(guī)放貸,。要防止“首付貸”死灰復燃,，光是發(fā)文叫停顯然遠遠不夠，監(jiān)管部門除了要實地調(diào)查,、暗訪,，更要通過有獎舉報方式讓知情者主動揭發(fā)，提高金融機構(gòu)的違法成本,。同時,，要加強對銀行系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)核查工作，對個人或家庭有多筆貸款,、多張信用卡者,，要逐一審核貸款和信用卡申請手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題立即查處,，以避免金融風險,。

鑒于很多“首付貸”都出自于P2P網(wǎng)貸平臺，對互聯(lián)網(wǎng)金融的監(jiān)管力度也要進一步加強,，盡快摸清P2P網(wǎng)貸平臺的實際數(shù)量與經(jīng)營情況,，將其納入監(jiān)管體系。這既有助于減少利用網(wǎng)貸平臺非法集資,、詐騙的犯罪活動,，還能通過聯(lián)網(wǎng)核查，摸清借款人的實際債務情況,，防止有人利用銀行,、網(wǎng)貸平臺信息不互通的漏洞，多頭貸款,。這對實體金融機構(gòu)和新興的互聯(lián)網(wǎng)金融都是好事,。

在深圳房地產(chǎn)熱潮下，購房客為湊齊首付款花招百出,，無奇不有,，甚至有人用20張信用卡套現(xiàn)湊首付,。與此同時，此前被監(jiān)管部門叫停的“首付貸”市場,，在更換馬甲后，同樣展現(xiàn)出一派繁榮景象,。(3月29日《證券日報》)

用20張信用卡套現(xiàn)湊首付,讓人瞠目,。一個人怎么能辦這么多張信用卡?更別說足以付房子首付款的高額透支取現(xiàn)額度了。深圳的房價這么高,，首付20%至少也要20萬元(實際上可能遠遠不止),，信用卡透支取現(xiàn)額度一般是信用額度的一半，也就是說套現(xiàn)湊首付者所辦信用卡的信用額度加起來超過40萬元,。即使是夫妻兩個人一起辦卡套現(xiàn),，這么多信用卡和如此高的信用額度、取現(xiàn)額度,，也很不正常,。雖然高收入者都是銀行爭相籠絡(luò)的對象，信用額度和取現(xiàn)額度高不稀奇,，但真正的高收入者不會窮到連首付都要用信用卡套現(xiàn),，這些套現(xiàn)湊首付的人，恐怕信用卡申請材料與收入證明同樣有假,。聯(lián)想到近年來頻發(fā)的信用卡套現(xiàn)與信用卡詐騙亂象,，如果銀行不嚴格把關(guān)，光是禁止“首付貸”,，恐怕無法徹底遏制騙貸與重復抵押,、多頭貸款現(xiàn)象，更不可能給樓市“去杠桿”,。

在銀行普遍存在業(yè)績壓力,、且公眾均預期一二線城市房價還會繼續(xù)上漲的情況下，指望銀行自己去叫停“首付貸”顯然并不現(xiàn)實,。“消費貸”,、“小額貸”、信用卡套現(xiàn)等之所以能順利代替“首付貸”,，就是因為銀行并未認真執(zhí)行監(jiān)管部門的規(guī)定,，反而與開發(fā)商、房產(chǎn)中介一起合謀繞開監(jiān)管法規(guī),，違規(guī)放貸,。要防止“首付貸”死灰復燃，光是發(fā)文叫停顯然遠遠不夠,，監(jiān)管部門除了要實地調(diào)查,、暗訪,，更要通過有獎舉報方式讓知情者主動揭發(fā)，提高金融機構(gòu)的違法成本,。同時,，要加強對銀行系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)核查工作，對個人或家庭有多筆貸款,、多張信用卡者,，要逐一審核貸款和信用卡申請手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題立即查處,，以避免金融風險,。

鑒于很多“首付貸”都出自于P2P網(wǎng)貸平臺，對互聯(lián)網(wǎng)金融的監(jiān)管力度也要進一步加強,，盡快摸清P2P網(wǎng)貸平臺的實際數(shù)量與經(jīng)營情況,，將其納入監(jiān)管體系。這既有助于減少利用網(wǎng)貸平臺非法集資,、詐騙的犯罪活動,，還能通過聯(lián)網(wǎng)核查，摸清借款人的實際債務情況,，防止有人利用銀行,、網(wǎng)貸平臺信息不互通的漏洞，多頭貸款,。這對實體金融機構(gòu)和新興的互聯(lián)網(wǎng)金融都是好事,。

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