不動產統(tǒng)一登記工作正在提速前行，由國土資源部負責指導監(jiān)督全國土地,、房屋,、草原、林地,、海域等不動產統(tǒng)一登記職責,，基本做到登記機構、登記簿冊,、登記依據和信息平臺“四統(tǒng)一”,。行業(yè)管理和不動產交易監(jiān)管等職責繼續(xù)由相關部門承擔。各地在中央統(tǒng)一監(jiān)督指導下,，結合本地實際,，將不動產登記職責統(tǒng)一到一個部門。（據11月21日人民網）

　　此次國務院出臺的相關規(guī)定,，乃是針對所有不動產統(tǒng)一登記管理,，但對于普通民眾而言，最重要的信息點莫過于房產登記被納入,，畢竟這個涉及到億萬家庭的信息資料,，亦增強了民眾對房產稅的出臺預期。同時,，此舉也意味著住建部遲遲未能推出的全國住房信息聯網,，將迎來破冰之旅，在國土資源部指導監(jiān)督下,，實現統(tǒng)一登記管理,，為政府出臺樓市調控政策，提供更具參考價值的數據資料,，亦為房產稅打下征稅基礎,。

　　之前由于不動產信息資料過于分散，各政府部門基于部門利益考慮,，缺乏信息共享的動力,，再加上既得利益者的強烈阻撓，地方政府受制于土地財政而消極應對,，致使全國住房信息聯網遲遲沒有進展,，樓市調控政策因信息不足，而陷入盲人摸象的困境,，難以發(fā)揮出應有的效力,。而在統(tǒng)一登記管理之后,，即可順利打破信息藩籬，摸清全國民眾的住房狀況,，從而辨識炒房者與剛需者的差別,，以區(qū)別對待并采取差異化調控措施。

　　經過十余年的住房商品化建設發(fā)展,，房地產已經成為一個體量巨大的行業(yè),，并影響到幾十個相關行業(yè)。目前全國住房保有量非常龐大,，整體處于產能過剩狀態(tài),，但分配極不均衡，少數人掌握大量房源用于炒賣,，部分中低收入者卻無力承擔高房價,，各地城市均有數量不等的無房戶�,？墒�,，由于各地住房信息沒有聯網，難以掌握到炒房者手中的房產數量,，各地出臺的行政調控措施,，也就無法發(fā)力，炒房者可以采取跨地區(qū)炒賣的方法,，規(guī)避調控風險,。

　　同時，因為住房在家庭財產里占據主要比例,，成為資產配置的重要組成部分,，許多家庭在高房價的壓力下，拼盡幾代人的努力,，才能實現買房夢想,。但是，部分官員卻憑借權力優(yōu)勢,，通過各種途徑獲得大量房產,，其中既有福利分配所得，也有腐敗受賄所得,。如此形成了巨大反差,，亦令普通民眾抱怨甚多。近些年來,，各地落馬官員大多涉及到房產問題,，因房產引發(fā)的諸多腐敗丑聞，亦屢屢遭到曝光,。

　　可見,，房產信息統(tǒng)一登記管理之后,，便于政府掌握公職人員的住房情況,，從而與其收入掛鉤評估,，方便識別哪些是正常房產，哪些是涉嫌腐敗交易所得,，對于打擊腐敗勢力,，可以起到關鍵作用。另一方面,，此舉亦為將來出臺官員財產申報制和房產稅打下基礎,，只有相關信息明確之后，才可根據實際情況,，出臺相應的政策,。顯然，不動產統(tǒng)一登記管理是一舉多得的大事,，勢必會推動相關改革和反腐,，于國于民均是大利。

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