來源：中國網(wǎng)　　　　　　　　　　　　2013-11-25

　　房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)之所以建設難,，推進速度不理想，主要不是技術問題,，而是有些部門和地方顧及相關利益,，存在故意控制的沖動,，造成各方面信息成為各種各樣的孤島。

　　作者：余明輝

　　在本周二出版的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》輔導讀本中,，國家發(fā)改委主任徐紹史發(fā)表《健全宏觀調(diào)控體系》一文,。文章指出，在宏觀調(diào)控機制方面,，調(diào)控決策和實施的規(guī)范化,、機制化建設滯后，未來要建立全社會房產(chǎn)等統(tǒng)一平臺,。（每日經(jīng)濟新聞11月21日）

　　建立全社會房產(chǎn)等統(tǒng)一平臺,，就意味著全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。該網(wǎng)一旦建成,，購房者在全國各地的購房歷史信息將會快速明確的在系統(tǒng)中顯示,。而數(shù)據(jù)化、規(guī)�,；�的房地產(chǎn)全國信息聯(lián)網(wǎng),，一方面可將一些暗箱操作或者非法的行為暴露在“陽光”下，讓房產(chǎn)投機者或者說違法者無所遁形而無法進行,；另一方面將為房產(chǎn)稅征收范圍,、確定起征點提供詳細數(shù)據(jù)依托。同時,，對外公布完整的住房信息,，可以更加方便看到房地產(chǎn)投資資金流向，政府從而可以出臺更有效的調(diào)控,，維持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展,。而這，無疑擊中的一個重要方面,，正是令各級政府和群眾頭疼的房價問題,。

　　近日，中國企業(yè)資本聯(lián)盟,、中華博士會主席杜猛表示,，全國現(xiàn)有6800萬套空置房，中國樓市已經(jīng)出現(xiàn)典型的“生產(chǎn)過�,！蔽�機,。這一說法目前沒有權威印證。如果為虛,，則說明我們房產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng),、為社會提供真實情況是多么的重要。畢竟,，只有真實,、及時的信息,，才是謠言的終結者；如果為實,，則說明在缺乏房產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)條件下,，政府等有關方對房產(chǎn)市場信息掌握不充分，導致對房產(chǎn)建設監(jiān)督和調(diào)控的不足及滯后,，進而出現(xiàn)樓市“生產(chǎn)過剩”危機,。這說明了房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)的重要性和必要性,。

　　而作為遏制腐敗和房價的利器，今年來頻繁出現(xiàn)的房叔,、房嬸,、房姐等涉房腐敗，以及一輪又一輪快速上漲的房價,，也都進一步加劇了人們房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)及必要信息公開的期待,。就連房產(chǎn)大亨潘石屹也說，把全國的房子持有信息都聯(lián)網(wǎng),，只要拿著身份證號或名字可以查出任何人的房產(chǎn)狀況,，二手房供應量一定大量增加，從而導致房價下降,。這再次說明了房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)的意義重大,。

　　但此前我國的有關房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)工作，卻不盡如人意,。早在2010年下半年,，住建部便提出全國40個重點城市的房地產(chǎn)交易、個人住房產(chǎn)權信息變更等進行實時監(jiān)控,。但是整個工作進展緩慢,，住建部不得不將時間延至2012年6月底。而實際上,，直到今年2月,，住建部負責人才公開表示40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)完成，逾期8個月之久,。而且這僅為技術上的完成,，其中信息還不完整。3月,，住建部下發(fā)《關于進一步加強城市個人住房信息系統(tǒng)建設管理的通知》,，要求與住建部聯(lián)網(wǎng)的城市在2013年6月達到500個。但到目前為止,，這一工作卻沒有下文,，難度可想而知,。

　　而揆諸現(xiàn)實不難發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)之所以建設難,，推進速度不理想,，主要不是技術問題，而是有些部門和地方顧及相關利益,，存在故意控制的沖動,，造成各方面信息成為各種各樣的孤島。而這,，無疑需要各方面痛下決心,，用配套改革來沖破這種既得利益阻礙。

　　20日,，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,，按照全面深化改革的要求，決定整合不動產(chǎn)登記職責,，將分散在多個部門的不動產(chǎn)登記職責整合由一個部門承擔,，理順部門職責關系，加快清理相關規(guī)章制度,，做好有關事項的整理交接,，確保不動產(chǎn)登記職責整合工作有序、平穩(wěn)推進,。

　　這一決定,，無疑為不動產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)登記，進一步提出了明確要求,，指明了努力方向,，為打破制度藩籬，提供了現(xiàn)實思路和依據(jù),，必將有力促進相關工作的進一步深入推進,。作為不動產(chǎn)信息登記聯(lián)網(wǎng)的一項重要內(nèi)容，房產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng),，有關方面理應借這次會議的東風,，在以往工作成就的基礎上，進一步理清工作思路,，制定聯(lián)網(wǎng)時間表,，明確工作罰則，扎實有效快速推進,。這是有效深化推進改革的根本需要,，也是為及時掌握有關房產(chǎn)信息，采取措施穩(wěn)控房價,、回應民意的現(xiàn)實需要,。

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