昨日(18日),，國家統(tǒng)計局公布前10月70個大中城市房價,。同比來看,，在全國70個大中城市中,，除溫州外,，其余城市全部上漲,。其中,，21城市房價漲幅高于10%,。距年底不足2個月,，從不少城市房價漲幅看，離年初設定的房地產(chǎn)調(diào)控目標,，相去甚遠,。對此，北京市房協(xié)副秘書長陳志認為,，最初的目標設定就是錯誤的,，目標過于簡單化。（新華網(wǎng)11月19日）

　　咄咄怪事,，明明是調(diào)控不力,，咋能怨房地產(chǎn)調(diào)控目標過于簡單化？即便是怎樣正確的科學的調(diào)控目標,，如果政府沒有過硬的執(zhí)行能力,，也完全有可能落空。如果是年初設定的房地產(chǎn)調(diào)控目標是錯誤的，過于簡單化,，那么這個政府是不是顯得昏庸無能,，為什么不好好征求一下這些專家們的意見呢？這說明政府在政策目標設計上,，顯得不夠嚴謹,、科學，甚至有閉門造車的嫌疑,。
　　

　　房價年年上漲,，久漲不跌，很不正常,，不要說連諾貝爾經(jīng)濟學獎獲得者都知道中國房地產(chǎn)存在嚴重泡沫,，就是鄉(xiāng)下沒有文化的老大媽老大爺也知道這種事情�,？刂浦袊�房價過高過快過多上漲,，這是朝野共識的大目標。這個目標,，不用一再設計,。違背了這個大目標，怎樣設計都沒用,。事實上,，房價沒有下來，總來埋怨當初這個設定的房地產(chǎn)調(diào)控目標是錯誤的,，過于簡單化,，這是本末倒置，沒有太大的價值與意義,。
　　

　　房價上漲的核心問題是收入太少,。如何增加居民收入，提高收入分配效率,，這是積極應對房價年年上漲,、一漲再漲的根本良策。老百姓口袋里沒錢,，或者說沒有增加幾個錢,，即便是房價暫時下來，保持平穩(wěn),，也很難說是完成房地產(chǎn)調(diào)控目標,。
　　

　　價格就是市場,。居民收入不敵房價上漲,，這就說明中國房地產(chǎn)市場發(fā)展越來越不平衡。要使中國房地產(chǎn)市場進入正常發(fā)展軌道,，就必須科學開征房地產(chǎn)稅,，進一步規(guī)范交易者的交易行為,，充分抑制住不正當?shù)馁彿客稒C。開征房地產(chǎn)稅的目的,，首先要考慮補助那些弱勢群體和廣大工薪階層,。稅收總的來說是取之于民，用之于民,。一方面,，民窮買不起房；另一方面,，民富投機買房一夜暴富,。如果政府不幫助窮人，那不是房價越控越漲嗎,？窮人不富,，富人不讓，這個市場能夠均衡嗎,？
　　

　　因而,，控制房價上漲，不要囿于年初設定的房地產(chǎn)調(diào)控目標,，關(guān)鍵是加大調(diào)控力度,，下足功夫，嚴格執(zhí)行中央的調(diào)控政策,，不折不扣執(zhí)行到位,，不走樣，不變調(diào),，全心全意為廣大人民群眾謀幸福,。

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