昨日(18日)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布前10月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià),。同比來看,，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，除溫州外,，其余城市全部上漲,。其中，21城市房?jī)r(jià)漲幅高于10%,。距年底不足2個(gè)月,，從不少城市房?jī)r(jià)漲幅看，離年初設(shè)定的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo),，相去甚遠(yuǎn),。對(duì)此，北京市房協(xié)副秘書長(zhǎng)陳志認(rèn)為,，最初的目標(biāo)設(shè)定就是錯(cuò)誤的,，目標(biāo)過于簡(jiǎn)單化。（新華網(wǎng)11月19日）

　　咄咄怪事,，明明是調(diào)控不力,，咋能怨房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)過于簡(jiǎn)單化？即便是怎樣正確的科學(xué)的調(diào)控目標(biāo),，如果政府沒有過硬的執(zhí)行能力,，也完全有可能落空,。如果是年初設(shè)定的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)是錯(cuò)誤的，過于簡(jiǎn)單化,，那么這個(gè)政府是不是顯得昏庸無能,，為什么不好好征求一下這些專家們的意見呢？這說明政府在政策目標(biāo)設(shè)計(jì)上,，顯得不夠嚴(yán)謹(jǐn),、科學(xué)，甚至有閉門造車的嫌疑,。
　　

　　房?jī)r(jià)年年上漲,，久漲不跌，很不正常,，不要說連諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者都知道中國(guó)房地產(chǎn)存在嚴(yán)重泡沫,，就是鄉(xiāng)下沒有文化的老大媽老大爺也知道這種事情�,？刂浦袊�(guó)房?jī)r(jià)過高過快過多上漲,，這是朝野共識(shí)的大目標(biāo)。這個(gè)目標(biāo),，不用一再設(shè)計(jì),。違背了這個(gè)大目標(biāo)，怎樣設(shè)計(jì)都沒用,。事實(shí)上,，房?jī)r(jià)沒有下來，總來埋怨當(dāng)初這個(gè)設(shè)定的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)是錯(cuò)誤的,，過于簡(jiǎn)單化,，這是本末倒置，沒有太大的價(jià)值與意義,。
　　

　　房?jī)r(jià)上漲的核心問題是收入太少,。如何增加居民收入，提高收入分配效率,，這是積極應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)年年上漲,、一漲再漲的根本良策。老百姓口袋里沒錢,，或者說沒有增加幾個(gè)錢，即便是房?jī)r(jià)暫時(shí)下來,，保持平穩(wěn),，也很難說是完成房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)。
　　

　　價(jià)格就是市場(chǎng),。居民收入不敵房?jī)r(jià)上漲,，這就說明中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展越來越不平衡,。要使中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入正常發(fā)展軌道，就必須科學(xué)開征房地產(chǎn)稅,，進(jìn)一步規(guī)范交易者的交易行為,，充分抑制住不正當(dāng)?shù)馁彿客稒C(jī)。開征房地產(chǎn)稅的目的,，首先要考慮補(bǔ)助那些弱勢(shì)群體和廣大工薪階層,。稅收總的來說是取之于民，用之于民,。一方面,，民窮買不起房；另一方面,，民富投機(jī)買房一夜暴富,。如果政府不幫助窮人，那不是房?jī)r(jià)越控越漲嗎,？窮人不富,，富人不讓，這個(gè)市場(chǎng)能夠均衡嗎,？
　　

　　因而,，控制房?jī)r(jià)上漲，不要囿于年初設(shè)定的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo),，關(guān)鍵是加大調(diào)控力度,，下足功夫，嚴(yán)格執(zhí)行中央的調(diào)控政策,，不折不扣執(zhí)行到位,，不走樣，不變調(diào),，全心全意為廣大人民群眾謀幸福,。

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