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2022年申論熱點(diǎn)之落實(shí)“房住不炒”展望美好未來

來源: 河南分院2022-02-09 10:56

申論熱點(diǎn)材料閱讀

【熱點(diǎn)背景】

“買房置地”一直是我國人民群眾的傳統(tǒng)思想,,積攢財(cái)富,,來建造一個(gè)漂亮的家,在人們心里根深蒂固,。隨著社會(huì)的發(fā)展,,城市化進(jìn)程的加速,房價(jià)攀升,,買房已經(jīng)成了眾多家庭的“心頭之患”,。農(nóng)村結(jié)婚女方一般都會(huì)要求在縣里或者市里買房,城市化的推進(jìn)使得城市出現(xiàn)了更多年輕的“剛需”購房客,,這些都促使城市房地產(chǎn)市場一度爆發(fā),,眾多投資客以此為契機(jī),大肆炒房,使房價(jià)進(jìn)一步攀升,,房地產(chǎn)泡沫化愈演愈烈,。因此,自2016年兩會(huì)提出“房住不炒”的觀點(diǎn)后,,我國政府開始制定了一系列調(diào)控政策來引導(dǎo)房價(jià),。

【提出觀點(diǎn)】

房價(jià)在炒作中不斷攀升,其危害性極強(qiáng),,涉及面極廣,。不進(jìn)行相應(yīng)的管控,會(huì)使得房價(jià)像滾雪球一樣越發(fā)嚴(yán)重,,日本,、美國等國家都曾在歷史上出現(xiàn)過由房價(jià)泡沫化帶來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。因此,,我國政府提出“房住不炒”,,對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控,可謂是應(yīng)運(yùn)而生,,符合我國社會(huì)發(fā)展的需要,。

【原因分析】

我國之所以提倡“房住不炒”,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控,,主要原因有以下幾個(gè)方面:

一,、年輕人的生活壓力和精神負(fù)擔(dān)過重。炒房使得房價(jià)激增,,而買房的主力軍多為剛畢業(yè)留在城市工作的年輕人,高昂的房價(jià)使得他們背負(fù)著巨額的房貸,,在生活中節(jié)衣縮食供房貸,,在心理上害怕失業(yè),缺乏安全感,,精神壓力巨大,。

二、難以刺激消費(fèi),,促進(jìn)各行各業(yè)的發(fā)展,。炒房使投資客將資金放在樓市,難以有更多的錢用于投資其它產(chǎn)業(yè),。炒房引起的高房價(jià)使普通人兩代甚至三代的積蓄用于買房,,難以有更多的錢用于消費(fèi)。這將會(huì)使得除房地產(chǎn)外的其他行業(yè)難以得到更好的發(fā)展,。

三,、大量空置房屋帶來的資源浪費(fèi)。炒房的興起,刺激著人們買房的欲望,,房產(chǎn)證多成為了人們身份的象征,,這就使得部分家庭擁有多套額外的住宅,空置等待增值,。開發(fā)商也借此大量開發(fā)房屋,,甚至有些地方出現(xiàn)了所謂的“鬼城”。這都將造成巨大的資源浪費(fèi),。

四,、巨額資金流入房地產(chǎn)行業(yè),影響經(jīng)濟(jì)安全,。恒大集團(tuán)負(fù)債一億九千多萬就是一個(gè)鮮明的例子,,一旦企業(yè)破產(chǎn),將會(huì)導(dǎo)致巨額的資金流失,。

【意義分析】

一,、穩(wěn)定房價(jià),減輕人民群眾負(fù)擔(dān),。對(duì)房價(jià)的不斷調(diào)控,,使得房價(jià)趨于穩(wěn)定,這對(duì)老百姓來說無疑是利好的消息,,人們不會(huì)再身處掙錢速度趕不上房價(jià)增長速度的壓力之下,。

二、引導(dǎo)資金流向,,刺激新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。國家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控,會(huì)使得市場上大量的資金從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到國家扶持的新興產(chǎn)業(yè)上,,使我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加穩(wěn)定,,更有活力。

三,、減少資源浪費(fèi),,刺激消費(fèi)。“房住不炒”釋放的信號(hào)會(huì)使開發(fā)商減緩擴(kuò)張的腳步,,人們也不會(huì)輕易的將資金投入樓市,。這將會(huì)使空置的房屋在不斷去化中得以減少,使得人們有更多的資金從買房轉(zhuǎn)入消費(fèi),,擴(kuò)大內(nèi)需,,助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

【提出對(duì)策】

一,、堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的各項(xiàng)調(diào)控政策,。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)對(duì)各地地方政府來說都是重要的稅收來源,,但為了長久利益,需要各地政府的配合,,科學(xué)制定,、堅(jiān)決落實(shí)調(diào)控政策。

二,、廣泛宣傳,,引導(dǎo)群眾思想轉(zhuǎn)變。房屋的買方主要為廣大的人民群眾,,只有群眾的思想得以轉(zhuǎn)變,,認(rèn)識(shí)到房屋只是居住的場所,不進(jìn)行盲目的投資,,才能在根本上減輕“炒房”的熱度,。

【思維導(dǎo)圖】

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