新華網(wǎng)北京４月９日電（“新華視點”記者烏夢達(dá),、孔祥鑫）日前，教育部下發(fā)通知要求北京等１９個重點大城市的義務(wù)教育在２０１５年實行免試就近入學(xué)政策,�,？此贫伦×恕斑f條子”“送票子”,，卻衍生出更加瘋狂的“拼房子”。

　　 記者近期走訪發(fā)現(xiàn),，盡管多地房屋成交量下降,，但各地學(xué)區(qū)房市場迅速升溫。很多重點小學(xué),、重點中學(xué)周邊區(qū)域的學(xué)區(qū)房價格持續(xù)上漲,，沒有最貴，只有更貴：３００萬元買一個不足１０平方米的“蝸居”,，買了不為住,，只為名校學(xué)位。

　　 “就近入學(xué)一出,，每平方米就漲了10萬”

　　 根據(jù)教育部文件要求,，到２０１５年，１９個大城市所有縣（市,、區(qū)）實行劃片就近入學(xué),，１００％的小學(xué)劃片就近入學(xué)；９０％以上的初中實現(xiàn)劃片入學(xué),。就近入學(xué)政策一方面堵住了擇校拼爹的口子,，但馬上催生了更瘋狂的擇房門檻。

　　 ——３００萬元買“衛(wèi)生間”

　　 享譽京城的北京市第二實驗小學(xué)位于西城區(qū)狹長的胡同里,，學(xué)區(qū)房不少都是老舊的平房,，但價格已經(jīng)被炒到了每平方米近３０萬元，并且房源稀缺,。一個不足１０平方米的單間,，比衛(wèi)生間大不了多少，要價稅后實收３００萬元,，不還價,。中介表示：“不是一房難求，甚至一平難求,�,！�

　　 ——舊樓比新樓貴

　　 位于北京市東城區(qū)的培新小學(xué)是該區(qū)知名的重點小學(xué),，學(xué)校地處一批修建于１９８６年的舊樓群中，因為培新小學(xué)的存在,，這些近３０年的六層老樓價格已經(jīng)被炒到了每平方米６．５萬元以上,。毗鄰舊紅樓的某小區(qū)，盡管外觀時尚,、配套現(xiàn)代化,，但由于配套小學(xué)一般，價格就每平方米低了2萬元,。

　　 ——區(qū)域抱團漲價

　　 在中關(guān)村等傳統(tǒng)學(xué)區(qū)，由于重點小學(xué)和中學(xué)眾多,，形成了遠(yuǎn)近聞名的學(xué)區(qū)房價格高地,。以中關(guān)村二小為例，“去年每平方米才８萬多元,，現(xiàn)在學(xué)區(qū)房已經(jīng)往１０萬元以上飆,，而且附近學(xué)區(qū)房一起抱團漲，最便宜的總價也要３００萬－４００萬元,�,！敝薪楸硎荆�“除非把這些好學(xué)校都搬遷重新擺放一遍,，否則這里的學(xué)區(qū)房市場不可能降下來,。”

　　 部門政策常變　百姓卻總受傷

　　 在此次教育部及北京等城市相關(guān)政策中,，備受關(guān)注的一招是出臺“九年一貫制”：一所學(xué)校的小學(xué)和初中施行一體化的教育,，小學(xué)畢業(yè)直升本校初中，小升初原則上不許擇校流動,。

　　 不久前,，車道溝小學(xué)改頭換面，以北京理工大學(xué)附中小學(xué)部的名義正式揭牌,，背靠北理工附中這所重點中學(xué),，讓其一夜成名。今年以來,，北京市東城區(qū),、海淀區(qū)已經(jīng)陸續(xù)有１０余所“九年一貫制”學(xué)校出臺。這些搭配大都是名校搭配普通學(xué)校,。

　　 在一些教育界人士看來,，以“豪門”帶動“寒門”，這是緩解擇校難的一個辦法,。東城區(qū)重點中學(xué)１７１中學(xué)校長陳愛玉表示,，貫通了小升初的升學(xué)通道,，對減輕家庭負(fù)擔(dān)、緩解擇校難有正向效應(yīng),。

　　 但一些家長發(fā)現(xiàn),，盡管學(xué)區(qū)的范圍還未公布，卻已讓這些魚躍龍門的學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房率先瘋狂,。一位中介告訴記者,，在公布與１７１中學(xué)“聯(lián)姻”的青年湖小學(xué)周邊，不到１個月,，房價已經(jīng)從每平方米５萬元左右漲到快６萬元,。

　　 “沒有招生簡章，也沒有學(xué)區(qū)劃分,，但現(xiàn)在必須先占坑,，等到都公布了，一是沒這個價了,，二是連房都沒了,。”北京一位在事業(yè)單位工作的家長訴苦表示,。

　　 幾位受訪家長表示：“都說教育是百年大計,，可現(xiàn)在入學(xué)政策變來變?nèi)ィ瑥馁I房入學(xué)到入戶滿３年,，從擇校到拼房,，從瘋狂的小升初考試到九年一貫制，我們都無所適從了,�,！�

　　 名校名師過度集中　解決“教育落差”就這么難

　　 教育資源不均衡，名校和名師過度集中,，衍生了大批擇校生,，既違反了教育公平的原則，也產(chǎn)生了尋租腐敗的空間,。北京一位教育部門工作人員表示,，與過去的權(quán)錢擇校相比，就近入學(xué)是一大進(jìn)步,，形式上公平很多,，但是目前也可能刺激畸形拼房。

　　 “如果學(xué)校之間教育差距大,，就近入學(xué)也難免是句空話,。”２１世紀(jì)教育研究院副院長熊丙奇表示,，有關(guān)部門改革的初衷不錯,，但義務(wù)教育資源均衡應(yīng)該優(yōu)先于就近免試入學(xué),，但現(xiàn)在堵住“遞條子”，也難解“拼房子”,。

　　 財經(jīng)評論員馬光遠(yuǎn)認(rèn)為,，小學(xué)生考試沒有排名，但學(xué)校之間卻搞排名,，造成互相攀比,，實在不應(yīng)該。一些老百姓為了獲得更優(yōu)質(zhì)的教育資源,，只能去購買學(xué)區(qū)房,。

　　 專家表示，教育改革,，應(yīng)該多從教育部門自身“開刀”,，不能總是折騰家長和孩子，要學(xué)會用最小的“傷口”換取最有效的改革推進(jìn),。

　　 一位小學(xué)語文特級教師表示，教育改革的重點應(yīng)該是教師普遍輪換,，待遇全部實現(xiàn)平等,，加大貧困地區(qū)教師培訓(xùn)和教育經(jīng)費投入補貼�,！案邖{出平湖,，沒有了落差，教育資源自然合理分配,。但我從業(yè)近３０年,，向有關(guān)部門建議了１０多年，一直沒有得到有效推動,�,！�

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