日前,，北京市住建委、市工商局和市公安局三部門聯(lián)合約談鏈家,、我愛我家等20家房地產經紀機構引起了極大關注,。人民財經調查發(fā)現(xiàn)，克扣押金是租戶投訴最多的問題之一,，為克扣租戶押金,，房地產中介機構花樣百出，租戶叫苦不迭,。（12月5日《人民網》）

　　一起租房糾紛揭開了房產中介行業(yè)鮮人為知的內幕,，撕掉了某些霸道房產中介的遮丑布。比如,，租房合同要求一年一簽,，一年沒住滿，中途搬家,，押金就會被扣掉,；不想中介以“違約”名義克扣房租和押金，就只能乖乖住完一年,，否則就只能等待“被宰”,；合同期內租戶退租需提前一個月告知中介公司，并配合中介招租,，否則中介將不退還租戶押金,，并以押金充當違約金；合同沒到期不住了,，就得立馬搬走,，即使你還有20多天的房租也不行，要不繼續(xù)住，把下個季度的房租一起交了,；為了扣住押金,，報天價水費；等等,。

　　那么房產中介為何敢這么霸道呢,？因為，相對于租房的消費者,，房產中介作為資本方,，財大氣粗,，撐握租房市場的話語權,，占據市場主動地位,，租房條件由房產中介提出,，租房合同由房產中介擬好了統(tǒng)一的格式，租房戶沒有話語權,，只能被動接受,，要么只能露宿街頭,，或者“住井下”,。房產中介正是利用其強勢地位強迫租房戶接受不平等的條款,，傷害租房者的合法利益。

　　其實,，房產中介作為資本方,，為了盡可能多的獲得利潤，冷血,、無情是天性，所以,。問題的關鍵是相關部門漠視了行業(yè)亂象,，且對房產中介的監(jiān)管不力，放縱了這個行業(yè)的霸道行為,，房產中介才變得有恃無恐,。比如，馮先生的租房押金被扣后,，馮先生求助消協(xié),。“消協(xié)答應了調解,，可是到目前三個多月了,，中介都沒給我打過一個電話�,！币馕吨�消協(xié)調解不給力,，中介也不理會，消費者的權益被擱置。

　　所以,，資本霸道不可怕,，可怕是監(jiān)管不給力。顯然,，房產中介這種違背買賣公平原則,、違背合同法的行為之所以能夠暢行無阻，緣于政府部門不積極作為,，對房產中介的霸道行為不調查,、不打擊，或者發(fā)現(xiàn)問題大不了“罰酒三杯”,，房產中介無所畏懼,，養(yǎng)成了霸道習慣。比如,，這次房產中介克扣押金,，監(jiān)管部門應該依法嚴肅調查，嚴厲打擊房產中介“以大欺小,、以強凌弱”的霸道行為,，還消費者一個公道。

　　然而,，現(xiàn)實卻是監(jiān)管部門并沒有對房產中介進行聯(lián)合調查,，只是“約談”一下20家房產經紀機構。這就像老婆揪老公耳朵一樣,，不過是一種嬌態(tài),。房產中介大不了當時給個“面子”，監(jiān)管部門與房產中介這般“你好,、我好,、大家好”，怎么可能讓房產中介感到壓力呢,？事后不久,，房產中介故態(tài)復萌，這個行業(yè)的亂象又怎么管得好呢,？消費者的權益又怎么可能得到保障呢,？

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