日前,，北京市住建委,、市工商局和市公安局三部門聯(lián)合約談鏈家、我愛我家等20家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)引起了極大關(guān)注,。人民財(cái)經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),，克扣押金是租戶投訴最多的問(wèn)題之一，為克扣租戶押金,，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)花樣百出,，租戶叫苦不迭。（12月5日《人民網(wǎng)》）

　　一起租房糾紛揭開了房產(chǎn)中介行業(yè)鮮人為知的內(nèi)幕,，撕掉了某些霸道房產(chǎn)中介的遮丑布,。比如，租房合同要求一年一簽,，一年沒住滿,，中途搬家，押金就會(huì)被扣掉,；不想中介以“違約”名義克扣房租和押金,，就只能乖乖住完一年，否則就只能等待“被宰”,；合同期內(nèi)租戶退租需提前一個(gè)月告知中介公司,，并配合中介招租，否則中介將不退還租戶押金,，并以押金充當(dāng)違約金,；合同沒到期不住了，就得立馬搬走,，即使你還有20多天的房租也不行,，要不繼續(xù)住，把下個(gè)季度的房租一起交了,；為了扣住押金,，報(bào)天價(jià)水費(fèi)；等等,。

　　那么房產(chǎn)中介為何敢這么霸道呢,？因?yàn)椋�相�?duì)于租房的消費(fèi)者,，房產(chǎn)中介作為資本方,，財(cái)大氣粗，撐握租房市場(chǎng)的話語(yǔ)權(quán),，占據(jù)市場(chǎng)主動(dòng)地位,，租房條件由房產(chǎn)中介提出,，租房合同由房產(chǎn)中介擬好了統(tǒng)一的格式，租房戶沒有話語(yǔ)權(quán),，只能被動(dòng)接受,，要么只能露宿街頭，或者“住井下”,。房產(chǎn)中介正是利用其強(qiáng)勢(shì)地位強(qiáng)迫租房戶接受不平等的條款,，傷害租房者的合法利益。

　　其實(shí),，房產(chǎn)中介作為資本方,，為了盡可能多的獲得利潤(rùn)，冷血,、無(wú)情是天性,，所以。問(wèn)題的關(guān)鍵是相關(guān)部門漠視了行業(yè)亂象,，且對(duì)房產(chǎn)中介的監(jiān)管不力,，放縱了這個(gè)行業(yè)的霸道行為，房產(chǎn)中介才變得有恃無(wú)恐,。比如，馮先生的租房押金被扣后,，馮先生求助消協(xié),。“消協(xié)答應(yīng)了調(diào)解,，可是到目前三個(gè)多月了,，中介都沒給我打過(guò)一個(gè)電話�,！币馕吨�消協(xié)調(diào)解不給力,，中介也不理會(huì)，消費(fèi)者的權(quán)益被擱置,。

　　所以,，資本霸道不可怕，可怕是監(jiān)管不給力,。顯然,，房產(chǎn)中介這種違背買賣公平原則、違背合同法的行為之所以能夠暢行無(wú)阻,，緣于政府部門不積極作為,，對(duì)房產(chǎn)中介的霸道行為不調(diào)查、不打擊,，或者發(fā)現(xiàn)問(wèn)題大不了“罰酒三杯”,，房產(chǎn)中介無(wú)所畏懼，養(yǎng)成了霸道習(xí)慣。比如,，這次房產(chǎn)中介克扣押金,，監(jiān)管部門應(yīng)該依法嚴(yán)肅調(diào)查，嚴(yán)厲打擊房產(chǎn)中介“以大欺小,、以強(qiáng)凌弱”的霸道行為,，還消費(fèi)者一個(gè)公道。

　　然而,，現(xiàn)實(shí)卻是監(jiān)管部門并沒有對(duì)房產(chǎn)中介進(jìn)行聯(lián)合調(diào)查,，只是“約談”一下20家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。這就像老婆揪老公耳朵一樣,，不過(guò)是一種嬌態(tài),。房產(chǎn)中介大不了當(dāng)時(shí)給個(gè)“面子”，監(jiān)管部門與房產(chǎn)中介這般“你好,、我好,、大家好”，怎么可能讓房產(chǎn)中介感到壓力呢,？事后不久,，房產(chǎn)中介故態(tài)復(fù)萌，這個(gè)行業(yè)的亂象又怎么管得好呢,？消費(fèi)者的權(quán)益又怎么可能得到保障呢,？

相關(guān)內(nèi)容推薦：