申論熱點(diǎn)材料閱讀

全國各地都有爛尾樓的存在,，好像開發(fā)商不管,，政府也不管,，而爛尾樓的現(xiàn)象是大多數(shù)購房者的一大難題,。據(jù)最新消息顯示,，今天就有一則關(guān)于昆明30戶居民住進(jìn)爛尾樓的消息引起了網(wǎng)上熱議，具體是什么情況呢?

7月17日據(jù)媒體報(bào)道,，云南昆明“別樣幸福城”小區(qū)陸續(xù)搬進(jìn)去30名住戶。

有住戶稱自己在2013年在這買了房,，開發(fā)商承諾2015年交房,，但房子從2014年停工到現(xiàn)在。今年她和老公因疫情沒了收入,，每月9千元房貸另加房租壓力巨大,，只好搬進(jìn)沒有任何配套的爛尾樓。據(jù)了解,，目前小區(qū)供電靠電瓶,。

業(yè)主該怎么辦?

如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間,，開發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金,，完成后續(xù)工程,。

如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商,，因?yàn)橥朔恳院�,，購房者只能拿到收�?jù)或欠條，購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系,，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系,。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級(jí)別低于消費(fèi)者關(guān)系,。