住房問題

滿分100分 時限150分鐘

    一,、注意事項

    1.申論考試,，是對分析駕馭材料能力,、解決問題能力、言語表達能力的測試,。

    2.作答參考時限：閱讀資料40分鐘,，作答110分鐘。

    3.仔細閱讀給定的材料,，然后按申論要求依次作答,，答案書寫在指定的位置。

    二,、給定資料

    1.2009年3月2日,，上海公布市民對《上海市經濟適用住房管理試行辦法（征求意見稿）》的反饋意見，經濟適用房準入條件,、定價,、建房選址配套和退出機制成為市民關注的焦點,。上海市住房保障和房屋管理局新聞發(fā)言人表示，上海將選擇2～3個具備條件的區(qū),，在2009年下半年開展經濟適用房的申請,、審核、供應試點工作,。

    排號難,、審核松、富人化趨勢明顯等問題,，使原本為了解決中低收入家庭住房問題的經濟適用房在現(xiàn)實操作中走了樣,、變了味。據了解,，在北京的一些經濟適用房小區(qū)里,，豪華轎車比比皆是。兩會期間,，多名代表委員及多個省份先后表示,，經濟適用房問題重重，應停止建設,。

    全國政協(xié)委員,、清華大學教授蔡繼明在2009年“兩會”期間曾表示，在經濟適用房和兩限房的建設過程中出現(xiàn)了許多問題,，大量經濟適用房被分配到一些高收入人群手中,，應該停止開發(fā)建設。

    網上關于“您如何看待經濟適用房,？”的調查結果顯示,，75%的網友認為，經濟適用房確實容易導致私下交易等問題,，應以其他政策代替,。只有17%的網友表示，經濟適用房方便百姓購房,，是良策,，應堅持。另外,，還有8%的網友對此表示,，說不清楚,。

    一位來自湖南的網友稱,，許多不應該享受“經濟適用房”的關系戶,，買進了廉價高級商品房。而另一位來自江蘇的網友表示,，解決老百姓的住房問題不是要建經濟適用房,，而是讓整個房市降價,。但也有少部分的網友認為，不是應該取消經濟適用房,，而是應該完善監(jiān)督機制,，房子本身是沒有錯的，錯的是人,。

    2.“多謝黨委,、政府的關心，我們一家人終于夢想成真,，春節(jié)前能夠住進寬敞明亮的廉租房歡度節(jié)日,。”2008年12月13日下午，一家四口擠住在狹窄出租房內的低保住房困難戶郭阿姨通過抽簽獲得安排一套廉租住房,，并將在春節(jié)前搬進新居,。和郭阿姨一樣，在梅州城區(qū)抽簽安排廉租房會議上,，共有20戶低保住房困難戶通過抽簽獲得安排廉租住房,，沒有抽中的低保困難戶則繼續(xù)享受廉租住房租賃補貼。