不妨站在時光的長河上,，回望保障性住房政策這些年的流變。

　　兩三年前,，最沖擊眼球的數(shù)字是“3600萬套”,。數(shù)量，是重點中的重點,�,？渴袌觯�大量低收入群體買不起,，大量的剛性需求在聚集,。杯水難救車薪，保障性住房急需大規(guī)模長出來,。

　　如今,，數(shù)量依然重要,，然而,，情況慢慢改變�,！叭胱　甭�慢成了地方政府案頭的關(guān)鍵詞,。

　　這時，新的需求漸漸浮現(xiàn)：大到對交通,、上學(xué),、看病等配套設(shè)施，小到對地段,、朝向,、樓層等具體細(xì)節(jié)，“住得上”更要“住得好”,。保障房棄購棄租的“尷尬”也開始見諸報端：一邊是許多人沒房住,，一邊是許多房沒人住,！

　　需求的變化,，不止于此。

　　隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn),，越來越多的外來務(wù)工人員進(jìn)入城市,，他們的住房問題亟待解決，而保障房的覆蓋對象主要還是戶籍人口。

　　隨著收入水平不斷提高,，不少人遭遇“增長性”閉門羹：工資是漲了一些,，但遠(yuǎn)不足以購買商品房；可是,，保障房的門檻還是按最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)劃線,。

　　隨著家庭經(jīng)濟(jì)動態(tài)變化，公租房,、廉租房中,，住進(jìn)去的人買得起房，甚至買了房了,，但不愿“騰籠換鳥”,，讓給更需要保障的人。如何形成合理的退出機(jī)制,，已成必解之題,。

　　需求之水漲，要求政策之船高,。不斷變化的現(xiàn)實,，要求保障房政策時時處于動態(tài)調(diào)整中，不斷應(yīng)對新問題,。各地不斷探索,，經(jīng)驗不斷總結(jié)，理念漸漸清晰——

　　重視配套宜居,。選址合理,、配套完善的保障房才能滿足需求。

　　突破戶籍限制,。對于已經(jīng)實現(xiàn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員,，將其納入保障范圍，淡化戶籍色彩,。同時適當(dāng)放寬收入上限和租金補(bǔ)貼的申請條件,，讓更多“夾心層”能夠享受到保障住房。

　　強(qiáng)化退出管理,。讓公租房等保障房流動起來,，充分運(yùn)用租金杠桿強(qiáng)化退出管理，確�,！澳艹瞿苓M(jìn)”,。

　　保障房的探索表明，實踐發(fā)展永無止境,，改革探索也永無止境,。

相關(guān)內(nèi)容推薦：