2021年1—7月份,，全國商品房銷售面積101648萬平方米,，同比增長21.5%;比2019年1—7月份增長14.5%,，兩年平均增長7.0%,。其中,，住宅銷售面積增長22.7%，辦公樓銷售面積增長6.3%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.8%,。商品房銷售額106430億元，增長30.7%;比2019年1—7月份增長28.0%,，兩年平均增長13.1%,。其中，住宅銷售額增長33.1%,，辦公樓銷售額增長9.1%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.0%。

1—7月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米,，同比增長24.1%;銷售額61943億元，增長36.7%,。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬平方米,，增長27.1%;銷售額21422億元，增長33.4%,。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米,，增長14.3%;銷售額20156億元，增長16.3%,。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬平方米,，增長8.8%;銷售額2909億元，增長6.9%,。

7月末,，商品房待售面積50864萬平方米，比6月末減少215萬平方米,。其中，住宅待售面積減少270萬平方米,，辦公樓待售面積減少26萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加19萬平方米。

1.(單選題)2020年1—7月,，全國商品房銷售面積的同比增長率是多少?

A.7%

B.-5.8%

C.14.4%

D.-8%

【答案】B

【解析】第一步,，本題考查增長率的計算。

第二步,，定位材料第一段,，“2021年1—7月份，全國商品房銷售面積101648萬平方米,，同比增長21.5%;比2019年1—7月份增長14.5%,，兩年平均增長7.0%,。”

第三步，根據(jù)：,，2020年1-7月,，全國商品房銷售面積=，2019年1-7月,，全國商品房銷售面積=;又根據(jù),，得到2020年1-7月的增長率==-5.8%。因此,，選擇B選項,。

【拓展】

【知識點】增長率計算

【難度】中等

2.(單選題)2020年1—7月，西部地區(qū)商品房銷售面積約是多少萬平方米?

A.23591

B.26965

C.25479

D.22345

【答案】A

【解析】第一步,，本題考查基期量的計算,。

第二步，定位材料第二段,，“西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米,，增長14.3%”。

第三步,，根據(jù)：,，2020年1-7月，西部地區(qū)商品房銷售面積=,。因此,，選擇A選項。

【拓展】

【標(biāo)簽】

【知識點】基期量計算

【難度】中等

【命題人】朱先旺

3.(單選題)2020年1—7月,，東部地區(qū)商品房銷售面積占全國的比重是多少?

A.44.8%

B.42.1%

C.41.3%

D39.5%

【答案】C

【解析】第一步,，本題考查基期比重的計算。

第二步,，定位材料第一段“2021年1—7月份,，全國商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%;”;定位材料第二段“1—7月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米,，同比增長24.1%;”。

第三步,，根據(jù)：,，2020年1—7月，東部地區(qū)商品房銷售面積占全國的比重,。因此,，選擇C選項。

【拓展】

【知識點】基期比重計算

【難度】中等

4.(單選題)2021年1—7月,，全國商品房平均價格的增長率是多少?

A.-4.0%

B.4.5%

C.9.2%

D.7.6%

【答案】D

【解析】第一步,，本題考查平均數(shù)的增長率計算,。

第二步，定位材料第一段“2021年1—7月份,，全國商品房銷售面積101648萬平方米,，同比增長21.5%;商品房銷售額106430億元，增長30.7%;”,。

第三步,，根據(jù)：，2021年1—7月,，全國商品房平均價格的增長率=,。因此，選擇D選項,。

【拓展】

【標(biāo)簽】

【知識點】平均數(shù)的增長率計算

【難度】中等

5.能夠從上述資料中推出的是：

A.2021年7月商品房銷售額的增速為30.7%,。

B.2021年1—7月份，住宅銷售面積占全國商品房銷售面積的比重高于上年同期水平

C.2021年6月,，商品房待售面積為50649萬平方米,。

D.在東部、中部,、西部,、東北地區(qū)中，2021年1-7月商品房銷售額增速最快的是西部地區(qū),。

【答案】B

【解析】第一步,，本題考查綜合分析問題，且需選出說法正確的一項,。

第二步,，A選項，混合增長率計算,。定位材料圖形,，2021年1-6月銷售額增長率是38.9%，1-7月增長率是30.7%,，所以2021年7月的增長率應(yīng)該小于30.7%,，錯誤。

B選項,，兩期比重的比較。定位材料第一段“2021年1—7月份,，全國商品房銷售面積101648萬平方米,，同比增長21.5%;比2019年1—7月份增長14.5%，兩年平均增長7.0%,。其中,，住宅銷售面積增長22.7%,，”，因為22.7%大于21.5%,，所以比重上升,，正確。

C選項,，基期量計算,。定位材料第三段“7月末，商品房待售面積50864萬平方米,，比6月末減少215萬平方米,。”6月份商品房待售面積=51079萬平方米，錯誤,。

D選項,，簡單比較的讀數(shù)比較。定位材料第二段“1—7月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米,，同比增長24.1%;銷售額61943億元，增長36.7%,。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬平方米,，增長27.1%;銷售額21422億元，增長33.4%,。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米,，增長14.3%;銷售額20156億元，增長16.3%,。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬平方米,，增長8.8%;銷售額2909億元，增長6.9%,。”,，可知，2021年1-7月商品房銷售額增速最快的是東部地區(qū),，錯誤,。

因此，選擇B選項,。

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