房子選了、合同簽了,、首付交了,，卻意外接到通知，被要求購買一份1萬元的人身意外險,，不買的話可能影響后期貸款辦理,。這是鄭州一位市民購房時的遭遇。而這并非個例,，一些商業(yè)銀行在發(fā)放房貸時,，或者向客戶強賣金額不菲的保險、理財產(chǎn)品,，或者誘使客戶花錢“購買”貸款,。

　　種種捆綁搭售的潛規(guī)則，無異于在國家信貸政策之外,，又自行設(shè)置了一道門檻,。此舉無據(jù)無理，相反,，屬于《合同法》明令禁止的“顯失公平,、乘人之�,！敝�舉，在事實上加重了剛需族的購房壓力,。對此,，監(jiān)管部門該出手時要出手，依法依規(guī)問責處置,。

　　銀行敢于如此硬性搭售,、“待價而沽”，還因信貸資源的不合理配置,，令房貸成了稀缺的香餑餑,。去年底以來，多地銀行收緊房貸,，首套房利率優(yōu)惠早已難覓,，個別甚至暫停了相關(guān)業(yè)務(wù)，人為制造“房貸荒”,。這與“支持居民家庭首套自住購房信貸需求”的中央政策不相符合,。對此，央行和銀監(jiān)會日前要求,，提高房貸審批效率,，優(yōu)先滿足首套房貸的正當需求。

　　住房貸款本是群眾安居“助力器”,，決不能在惜貸,、設(shè)檻中變?yōu)椤白枇ζ鳌薄Ｔ诜�律與政策的框架內(nèi),，穩(wěn)健經(jīng)營,、服務(wù)群眾，商業(yè)銀行才能回歸金融本義,，擔起社會責任的重托,。

　　《 人民日報 》（ 2014年05月18日 01 版）

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