最近一期央視《每周質(zhì)量報(bào)告》報(bào)道，自2005年1月1日至2012年12月31日，全國(guó)各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該繳納的土地增值稅超過(guò)4.6萬(wàn)億元,，而實(shí)際上,，這8年間國(guó)家征收到的土地增值稅僅為0.8萬(wàn)億元。這意味著,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)繳未繳的土地增值稅總額超過(guò)3.8萬(wàn)億,。

　　其中包括了一些目前牛氣沖天的房地產(chǎn)企業(yè)，更有甚者如房地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)痛批央視“愚蠢無(wú)知”,。其更是在微博中公開(kāi)表示“正在研究如何公開(kāi)起訴央視的事宜”,。

　　央視的《每周質(zhì)量報(bào)告》是個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)臋谀浚�監(jiān)督了眾多的中國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,，對(duì)改善民生促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步功不可沒(méi),，當(dāng)然也不一定就代表他的觀點(diǎn)一貫正確，但是這次央視石破天驚的挑出房地產(chǎn)業(yè)的最大空門(mén),，如果近4萬(wàn)億稅款成真,，大佬任志強(qiáng)們一定會(huì)隨著目前的季節(jié)變化進(jìn)入嚴(yán)冬，所以任志強(qiáng)那副老虎屁股摸不得的姿態(tài),，正是目前社會(huì)的真實(shí)寫(xiě)照,。

　　前不久網(wǎng)絡(luò)輿論監(jiān)督泥沙俱下，一些貪官被揪出小辮子,，不也是向任志強(qiáng)們一樣暴跳如雷,，狂言要起訴監(jiān)督者，比如劉鐵男還動(dòng)用公權(quán)力,，由組織出面“辟謠”,，事實(shí)證明那不是謠言，而是暴風(fēng)雨之前的征兆,，但是也不否認(rèn)一系“謠言”謠出了邊界,，也成為社會(huì)一害。

　　我們看看土地增值稅是個(gè)啥玩意,？度娘說(shuō)：土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán),、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入,、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦,。說(shuō)明房地產(chǎn)商取得物產(chǎn)權(quán)就應(yīng)該交稅。他是以增值額為納稅基本,，土地價(jià)格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,、費(fèi)用等支出后的余額。就是說(shuō)房子賣(mài)了結(jié)算就要交稅,，至于交多少因?yàn)橐?guī)定了是結(jié)算后的全額,，這個(gè)制度設(shè)計(jì)的缺陷就為房地產(chǎn)商們留下可操作的空門(mén)。

　　他們有意不為某個(gè)樓盤(pán)結(jié)算，那么國(guó)家就不可能應(yīng)收全部稅額,。于是任志強(qiáng)說(shuō),，土地增值稅按比例在預(yù)售時(shí)先預(yù)繳，在未達(dá)到稅法規(guī)定的結(jié)算條件時(shí),，可以不交,，并不違背稅法。也非拖欠,。這就把制度的缺陷和老賴(lài)們的嘴臉暴露無(wú)遺,，什么是決算條件？誰(shuí)來(lái)決定決算條件,？目前顯然是開(kāi)發(fā)商來(lái)定,。于是他們?cè)诹硪豁?xiàng)制度“房地產(chǎn)預(yù)售”下，很快的就把投資收回,，所以人人都知道房地產(chǎn)商和銀行是一條褲子,，利用國(guó)家的錢(qián)（銀行貸款）空手套白狼，他們對(duì)土地增值稅視而不見(jiàn),，將獲來(lái)的資金,，不斷圈地滾雪球，推高房?jī)r(jià),。

　　法律保護(hù)的還是強(qiáng)勢(shì)群體,，因此牛逼的房地產(chǎn)商們不怕打官司，但是這件事倒真的希望,，任志強(qiáng)們牛逼起來(lái),，把央視告到法庭，然后利用微博把庭審告諸天下,，看看高房?jī)r(jià)到底是個(gè)什么玩意,？（肖勇）

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