復(fù)合題

2018年1—10月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資99325億元,，同比增長9.7%,，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅投資70370億元,，增長13.7%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn),。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.8%,。

1—10月份,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資53136億元，同比增長10.8%,，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資20755億元,，增長7.1%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資21254億元,，增長8.4%,，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4180億元，增長15.6%,，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn),。

1—10月份，商品房銷售面積133117萬平方米,，同比增長2.2%,，增速比1—9月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅銷售面積增長2.8%,，辦公樓銷售面積下降10.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.8%,。商品房銷售額115913億元,，增長12.5%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅銷售額增長15.0%，辦公樓銷售額下降6.5%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長1.7%,。

1—10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積53545萬平方米,，同比下降4.7%,，降幅比1—9月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額61680億元，增長5.4%,，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積37733萬平方米,，增長8.7%,，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額25380億元，增長21.1%,，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn),。西部地區(qū)商品房銷售面積35430萬平方米，增長21.1%,，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額24165億元,，增長26.0%,，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積6409萬平方米,，下降4.7%,，降幅擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額4688億元，增長7.2%,，增速回落2.5個(gè)百分點(diǎn),。

10月末，商品房待售面積52789萬平方米,，比9月末減少401萬平方米,。其中，住宅待售面積減少321萬平方米,，辦公樓待售面積減少19萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少46萬平方米。

(單選題)根據(jù)材料,，下列說法正確的是：

A.如果保持2018年10月末的同比增量不變,，商品房待售面積將在2019年下半年跌破5億平方米

B.2018年10月末，商品房待售面積同比下降0.75%

C.2018年1—10月,，在我國四個(gè)區(qū)域中,，東部地區(qū)的商品房銷售單價(jià)最高

D.2018年10月末，在商品房待售面積中,，住宅待售面積環(huán)比變化最小

正確答案：C

解析

第一步,，本題考查綜合分析，且需選出正確的一項(xiàng),。

第二步,，A選項(xiàng)，無中生有,。定位全篇材料,，未給出2018年10月末商品房待售面積同比的相關(guān)數(shù)據(jù)，故無法得出,，錯(cuò)誤,。

B選項(xiàng)，無中生有,。定位全篇材料,，未給出2018年10月末商品房待售面積同比的相關(guān)數(shù)據(jù)，故無法得出,，錯(cuò)誤,。

C選項(xiàng)，平均數(shù)比較。定位第四段文字材料,，“2018年1—10月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積53545萬平方米;銷售額61680億元。中部地區(qū)商品房銷售面積37733萬平方米;銷售額25380億元,。西部地區(qū)商品房銷售面積35430萬平方米;銷售額24165億元,。東北地區(qū)商品房銷售面積6409萬平方米;銷售額4688億元”。根據(jù)平均數(shù)=后/前,，可得我國四個(gè)區(qū)域的商品房銷售單價(jià)分別為：＞1,，＜1，＜1,，＜1,，則銷售單價(jià)最高的地區(qū)是東部地區(qū)，正確,。

D選項(xiàng),，增長量比較。定位最后一段文字材料,，“2018年10月末,，商品房待售面積52789萬平方米，比9月末減少401萬平方米,。其中,，住宅待售面積減少321萬平方米，辦公樓待售面積減少19萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少46萬平方米”,，比較的是變化量，即只看數(shù)值大小,，不看正負(fù)號(hào),。住宅待售面積減少321萬平方米，其變化量為321萬平方米>辦公樓銷售面積的變化量19萬平方米,，住宅待售面積環(huán)比變化不是最小,，錯(cuò)誤。

因此,，選擇C選項(xiàng),。

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