復(fù)合題

2018年1—10月份,，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資99325億元，同比增長(zhǎng)9.7%,，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅投資70370億元,，增長(zhǎng)13.7%,，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.8%,。

1—10月份,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資53136億元，同比增長(zhǎng)10.8%,，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資20755億元,，增長(zhǎng)7.1%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資21254億元,，增長(zhǎng)8.4%,，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4180億元，增長(zhǎng)15.6%,，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn),。

1—10月份，商品房銷售面積133117萬平方米,，同比增長(zhǎng)2.2%,，增速比1—9月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)2.8%,，辦公樓銷售面積下降10.5%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降2.8%。商品房銷售額115913億元,，增長(zhǎng)12.5%,，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅銷售額增長(zhǎng)15.0%,，辦公樓銷售額下降6.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)1.7%,。

1—10月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積53545萬平方米，同比下降4.7%,，降幅比1—9月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額61680億元,，增長(zhǎng)5.4%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn),。中部地區(qū)商品房銷售面積37733萬平方米,，增長(zhǎng)8.7%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額25380億元,，增長(zhǎng)21.1%,，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積35430萬平方米,，增長(zhǎng)21.1%,，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額24165億元，增長(zhǎng)26.0%,，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn),。東北地區(qū)商品房銷售面積6409萬平方米，下降4.7%,，降幅擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額4688億元,，增長(zhǎng)7.2%，增速回落2.5個(gè)百分點(diǎn),。

10月末,，商品房待售面積52789萬平方米，比9月末減少401萬平方米,。其中,，住宅待售面積減少321萬平方米，辦公樓待售面積減少19萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少46萬平方米,。

(單選題)根據(jù)材料,，下列說法正確的是：

A.如果保持2018年10月末的同比增量不變，商品房待售面積將在2019年下半年跌破5億平方米

B.2018年10月末,，商品房待售面積同比下降0.75%

C.2018年1—10月,，在我國(guó)四個(gè)區(qū)域中，東部地區(qū)的商品房銷售單價(jià)最高

D.2018年10月末,，在商品房待售面積中,，住宅待售面積環(huán)比變化最小

正確答案：C

解析

第一步，本題考查綜合分析,，且需選出正確的一項(xiàng),。

第二步，A選項(xiàng),，無中生有,。定位全篇材料，未給出2018年10月末商品房待售面積同比的相關(guān)數(shù)據(jù),，故無法得出,，錯(cuò)誤。

B選項(xiàng),，無中生有,。定位全篇材料，未給出2018年10月末商品房待售面積同比的相關(guān)數(shù)據(jù),，故無法得出,，錯(cuò)誤。

C選項(xiàng),，平均數(shù)比較。定位第四段文字材料,，“2018年1—10月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積53545萬平方米;銷售額61680億元。中部地區(qū)商品房銷售面積37733萬平方米;銷售額25380億元,。西部地區(qū)商品房銷售面積35430萬平方米;銷售額24165億元,。東北地區(qū)商品房銷售面積6409萬平方米;銷售額4688億元”。根據(jù)平均數(shù)=后/前,，可得我國(guó)四個(gè)區(qū)域的商品房銷售單價(jià)分別為：＞1,，＜1，＜1,，＜1,，則銷售單價(jià)最高的地區(qū)是東部地區(qū)，正確。

D選項(xiàng),，增長(zhǎng)量比較,。定位最后一段文字材料，“2018年10月末,，商品房待售面積52789萬平方米,，比9月末減少401萬平方米。其中,，住宅待售面積減少321萬平方米,，辦公樓待售面積減少19萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少46萬平方米”,，比較的是變化量,，即只看數(shù)值大小，不看正負(fù)號(hào),。住宅待售面積減少321萬平方米,，其變化量為321萬平方米>辦公樓銷售面積的變化量19萬平方米，住宅待售面積環(huán)比變化不是最小,，錯(cuò)誤,。

因此，選擇C選項(xiàng),。

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