復(fù)合題

2018年1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資99325億元,，同比增長9.7%,，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅投資70370億元，增長13.7%,，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn),。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.8%。

1—10月份,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資53136億元,，同比增長10.8%，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資20755億元,，增長7.1%,，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資21254億元，增長8.4%,，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4180億元,，增長15.6%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn),。

1—10月份,，商品房銷售面積133117萬平方米，同比增長2.2%,，增速比1—9月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅銷售面積增長2.8%,，辦公樓銷售面積下降10.5%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.8%。商品房銷售額115913億元,，增長12.5%,，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅銷售額增長15.0%,，辦公樓銷售額下降6.5%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長1.7%,。

1—10月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積53545萬平方米，同比下降4.7%,，降幅比1—9月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額61680億元，增長5.4%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn),。中部地區(qū)商品房銷售面積37733萬平方米，增長8.7%,，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額25380億元,，增長21.1%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn),。西部地區(qū)商品房銷售面積35430萬平方米,，增長21.1%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額24165億元,，增長26.0%,，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積6409萬平方米,，下降4.7%,，降幅擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額4688億元，增長7.2%,，增速回落2.5個(gè)百分點(diǎn),。

10月末，商品房待售面積52789萬平方米,，比9月末減少401萬平方米,。其中，住宅待售面積減少321萬平方米,，辦公樓待售面積減少19萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少46萬平方米。

(單選題)2018年1—10月,，在東部,、中部、西部,、東北四個(gè)地區(qū)中,，商品房銷售單價(jià)與全國變化相同的有幾項(xiàng)?

A.1

B.2

C.3

D.4

正確答案：D

解析

第一步，本題考查兩期平均數(shù)比較,。

第二步,，定位第三段和第四段文字材料，“2018年1—10月份,，商品房銷售面積133117萬平方米,，同比增長2.2%……商品房銷售額115913億元，增長12.5%”“2018年1—10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積53545萬平方米,，同比下降4.7%,，銷售額61680億元，增長5.4%,。中部地區(qū)商品房銷售面積37733萬平方米,，增長8.7%;銷售額25380億元，增長21.1%,。西部地區(qū)商品房銷售面積35430萬平方米,，增長21.1%;銷售額24165億元，增長26.0%,。東北地區(qū)商品房銷售面積6409萬平方米,，下降4.7%;銷售額4688億元，增長7.2%”,。

第三步,，根據(jù)兩期平均數(shù)比較口訣：分子的增速a>分母的增速b，則平均數(shù)上升;反之,，則下降。又平均數(shù)=后/前,，即商品房銷售單價(jià)=銷售額/銷售面積,，銷售額對(duì)應(yīng)的增速為a，銷售面積對(duì)應(yīng)的增速為b,。根據(jù)材料,，可知全國銷售額增速a(12.5%)>銷售面積b(2.2%)，則平均數(shù)上升,，則各個(gè)地區(qū)平均數(shù)上升的即與全國變化相同,。各個(gè)地區(qū)的平均數(shù)變化為：東部地區(qū)，銷售額增速a(5.4%)>銷售面積增速b(-4.7%),，上升;中部地區(qū),，銷售額增速a(21.1%)>銷售面積增速b(8.7%)，上升;西部地區(qū),，銷售額增速a(26.0%)>銷售面積增速b(21.1%),，上升;東北地區(qū)，銷售額增速a(7.2%)>銷售面積增速b(-4.7%),，上升,。四個(gè)地區(qū)平均數(shù)均上升。

因此,，選擇D選項(xiàng),。

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