【導(dǎo)讀】華圖三支一扶招聘考試網(wǎng)華圖教育發(fā)布：2021年三支一扶行測備考：擔(dān)保物權(quán),，詳細(xì)信息請閱讀下文!更多資訊請關(guān)注華圖三支一扶考試微信公眾號(htszyf),，歡迎加入全國三支一扶備考交流群：764172889。

常識判斷主要測查報(bào)考者應(yīng)知應(yīng)會(huì)的基本知識以及運(yùn)用這些知識分析判斷的基本能力,，重點(diǎn)測查對國情社情的了解程度,、綜合管理基本素質(zhì)等，涉及政治,、經(jīng)濟(jì),、法律、歷史,、文化,、地理、環(huán)境,、自然,、科技等方面。下面圖圖整理了常識判斷的法律部分,，供考生練習(xí),。

擔(dān)保物權(quán)的概念：買賣等民事活動(dòng)中，債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保,。債務(wù)人未履行到期債務(wù)時(shí),，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。所以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)極大地保護(hù)債權(quán)人的利益,。

其中擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。在事業(yè)單位考試中主要考察抵押權(quán)、質(zhì)權(quán),、留置權(quán)如何區(qū)分,。

一、抵押權(quán)

(1)抵押權(quán)概念：是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn),，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán),。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償,。抵押權(quán)針對的是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，且不轉(zhuǎn)移占有的方式。

例：甲將房子向銀行抵押貸款時(shí),，房屋還能自己居住不轉(zhuǎn)移占有,，但在還不上銀行債務(wù)時(shí)，銀行有權(quán)享有對房子拍賣優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。所以為了保證銀行債權(quán),，本案中就是抵押權(quán)的體現(xiàn)。

(2)擔(dān)保法規(guī)定,，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:

1,、土地所有權(quán);

2、耕地,、宅基地,、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),，但擔(dān)保法第三十四條第(五)項(xiàng),、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

3、學(xué)校,、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施,、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益的設(shè)施;

4、所有權(quán),、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

5,、依法被查封、扣押,、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

6,、依法取得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

在考試時(shí)常常會(huì)涉及哪些物品不可以抵押,，所以需要掌握注意區(qū)分,。

二、質(zhì)權(quán)

質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交給債權(quán)人作為擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的事由時(shí),，債權(quán)人可就該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。其中，以動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán),，以財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的為權(quán)利質(zhì)權(quán),。此處的權(quán)利質(zhì)權(quán)例如票據(jù)等權(quán)利。

例：甲向乙借錢,，為保證乙到期債權(quán)能實(shí)現(xiàn),，甲將汽車移交到債權(quán)人乙手上，在甲到期還不起債時(shí),，債權(quán)人乙享有對汽車拍賣優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。那么本案中甲將汽車主動(dòng)移交交到債權(quán)人手中，保證債權(quán)人債權(quán),，所以是質(zhì)權(quán),。

三、留置權(quán)

留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),，在未清償前加以留置作為擔(dān)保的權(quán)利,。

首先，留置權(quán)要求債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物,，比如因加工承攬合同或保管合同等合法占有債務(wù)人財(cái)物;在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物,，從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

例：甲將汽車送到修理廠修理,，甲到期不付款,，修理廠對修理產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置甲的汽車并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣甲的汽車，從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,，所以為保證修理廠的債權(quán),，所以對甲的汽車留置屬于留置權(quán)。

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