國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在“部長(zhǎng)通道”上回答記者提問

8日,，第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議舉行第二次全體會(huì)議。國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在“部長(zhǎng)通道”上接受采訪時(shí)表示，國(guó)家制定宏觀調(diào)控政策，地方因地制宜來組織實(shí)施。堅(jiān)持去庫(kù)存與防過熱兩者并重,。對(duì)于不同的地區(qū)采取分類指導(dǎo)、因城施策,，對(duì)重點(diǎn)城市,，一城一策、靶向治理,。

針對(duì)房地產(chǎn)熱點(diǎn)問題,，姜大明表示：

第一,，要明確住房用地的本質(zhì)屬性，能夠保障居民住有所居,。中央提出“房子是用來住的,，不是用來炒的”這樣一個(gè)定位，根據(jù)這個(gè)定位我們也提出,，住房用地是保障住有所居的,，不能拿來炒作、囤積,，以此來進(jìn)一步規(guī)范土地市場(chǎng)秩序,，遏制炒作土地的投機(jī)行為。

第二,，要落實(shí)地方政府的主體責(zé)任,，因城因地來分類施策。國(guó)家來制定宏觀調(diào)控政策,，地方因地制宜來組織實(shí)施,。堅(jiān)持去庫(kù)存與防過熱兩者并重。對(duì)于不同的地區(qū)采取分類指導(dǎo),、因城施策,，對(duì)重點(diǎn)城市，一城一策,、靶向治理,。房?jī)r(jià)壓力過大的城市，應(yīng)該合理的增加土地住宅用地的供應(yīng),，去庫(kù)存任務(wù)重的城市,，要減少以至?xí)和Ｗ≌�土地供�?yīng)。

第三,，堅(jiān)持遠(yuǎn)近結(jié)合,、標(biāo)本兼治，加快形成長(zhǎng)效機(jī)制,。一是要保障總量,、優(yōu)化結(jié)構(gòu)。“十三五”規(guī)劃所確定的建設(shè)用地的增量規(guī)模,，完全可以滿足發(fā)展的需要�,，F(xiàn)在關(guān)鍵的問題是要調(diào)整建設(shè)用地的結(jié)構(gòu)，合理提高住宅用地的比例,。要用市場(chǎng)配置來滿足多樣化住房的用地需求,。對(duì)于保障性的住房建設(shè)用地，我們實(shí)行應(yīng)保盡保,。二是要規(guī)劃引導(dǎo),、穩(wěn)定預(yù)期�,，F(xiàn)在我們正在落實(shí)人地掛鉤政策，同時(shí)要求城市政府要公布住房用地的中期規(guī)劃和三年滾動(dòng)計(jì)劃,，以此來穩(wěn)定居民和企業(yè)的良好預(yù)期,。三是要完善制度、防范風(fēng)險(xiǎn),。認(rèn)真總結(jié)各地土地市場(chǎng)調(diào)控的經(jīng)驗(yàn),，要完善現(xiàn)在進(jìn)行的土地招拍掛制度，來穩(wěn)定城市土地的價(jià)格,，使它能夠平穩(wěn),。同時(shí)要嚴(yán)密防范房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

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