國土資源部部長姜大明在“部長通道”上回答記者提問

8日,，第十二屆全國人民代表大會第五次會議舉行第二次全體會議,。國土資源部部長姜大明在“部長通道”上接受采訪時表示,，國家制定宏觀調(diào)控政策,，地方因地制宜來組織實施,。堅持去庫存與防過熱兩者并重。對于不同的地區(qū)采取分類指導(dǎo),、因城施策,，對重點城市，一城一策,、靶向治理,。

針對房地產(chǎn)熱點問題，姜大明表示：

第一,，要明確住房用地的本質(zhì)屬性,，能夠保障居民住有所居。中央提出“房子是用來住的,，不是用來炒的”這樣一個定位,，根據(jù)這個定位我們也提出，住房用地是保障住有所居的,，不能拿來炒作,、囤積，以此來進(jìn)一步規(guī)范土地市場秩序,，遏制炒作土地的投機行為,。

第二，要落實地方政府的主體責(zé)任,，因城因地來分類施策,。國家來制定宏觀調(diào)控政策，地方因地制宜來組織實施,。堅持去庫存與防過熱兩者并重,。對于不同的地區(qū)采取分類指導(dǎo)、因城施策,，對重點城市,，一城一策、靶向治理。房價壓力過大的城市,，應(yīng)該合理的增加土地住宅用地的供應(yīng),，去庫存任務(wù)重的城市，要減少以至?xí)和Ｗ≌�土地供�?yīng),。

第三,，堅持遠(yuǎn)近結(jié)合、標(biāo)本兼治,，加快形成長效機制,。一是要保障總量、優(yōu)化結(jié)構(gòu),。“十三五”規(guī)劃所確定的建設(shè)用地的增量規(guī)模,，完全可以滿足發(fā)展的需要。現(xiàn)在關(guān)鍵的問題是要調(diào)整建設(shè)用地的結(jié)構(gòu),，合理提高住宅用地的比例,。要用市場配置來滿足多樣化住房的用地需求。對于保障性的住房建設(shè)用地,，我們實行應(yīng)保盡保,。二是要規(guī)劃引導(dǎo),、穩(wěn)定預(yù)期�,，F(xiàn)在我們正在落實人地掛鉤政策，同時要求城市政府要公布住房用地的中期規(guī)劃和三年滾動計劃,，以此來穩(wěn)定居民和企業(yè)的良好預(yù)期,。三是要完善制度、防范風(fēng)險,。認(rèn)真總結(jié)各地土地市場調(diào)控的經(jīng)驗,，要完善現(xiàn)在進(jìn)行的土地招拍掛制度，來穩(wěn)定城市土地的價格,，使它能夠平穩(wěn),。同時要嚴(yán)密防范房地產(chǎn)的風(fēng)險。

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