目前中國樓市的首要問題是空置率太高,，空置面積達(dá)10億平方米�,！苯���,，國際貨幣基金組織(IMF)副總裁朱民在IMF2015春季年會(huì)期間表示。隨后,，IMF駐中國代表在4月28日的研究報(bào)告中再度提及,，“中國住房供應(yīng)過剩遍及全國，在較小城市和中國東北部尤其明顯,。（5月3日新華網(wǎng)）

　　此前也有報(bào)道稱,，鄂爾多斯的“空城計(jì)”一夜之間,，如同一場傳染病,，在全國各地蔓延，一時(shí)間,，從南到北,，從沿海到內(nèi)地，從一線城市到小縣城,，由于城市規(guī)劃的無序,，使“新城”遍地,，但后續(xù)需求乏力，“新城”也就慢慢變成“鬼城”,。如今,，統(tǒng)計(jì)指出中國住房空置率高達(dá)20％，成了名副其實(shí)的“樓空空”,，再度觸動(dòng)了房地產(chǎn)市場的敏感神經(jīng),。

　　作為經(jīng)常被用來評(píng)價(jià)樓市“健康程度”的一個(gè)重要指標(biāo)，住房空置率一直備受關(guān)注,，而中國樓市空置率高企的話題屢被提及,，突出反映了當(dāng)前中國房產(chǎn)市場的眾多隱患因素，而始作俑者“造城”過度則是不爭事實(shí),，一面是“空城”空空如也無人問津,，一面是政府瘋狂造城熱情不減，尷尬的窘態(tài)折射了地方政府本末倒置的病態(tài)政績觀,。

　　現(xiàn)實(shí)中,，一些領(lǐng)導(dǎo)重面子輕里子，熱衷于大拆大建,、造聲勢,、圖虛名，動(dòng)不動(dòng)就要給城市冠以一抹多的“名片”,，“國際化大都市”“衛(wèi)星城市”“都市后花園”等等不一而足,，各種各樣的“地標(biāo)建筑”“政績工程”也橫空出世，自然在短期內(nèi)拉高了GDP,，他們便可將其當(dāng)作自吹自擂的“政績砝碼”,。

　　不僅如此，“空城”頻現(xiàn)和行政考核制度不無關(guān)系,，地產(chǎn)房產(chǎn)突然“急剎車”,，GDP大廈也必將受到重創(chuàng)，地方政府的財(cái)政收入都將受到強(qiáng)烈影響,，面子上當(dāng)然是掛不住的,。可把心思全然用在了政績工程上,，忽略了轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,，不僅不利于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的良性格局，更不利于長期,、有效的保證群眾的根本利益,，從長遠(yuǎn)上講，實(shí)在是不務(wù)正業(yè)之舉。

　　總之,，瘋狂“造城”這樣的跑偏的政績觀與當(dāng)前所倡導(dǎo)的發(fā)展理念格格不入,，要及時(shí)剎住，正確引導(dǎo),；同時(shí),，這也提醒著相關(guān)部門，要進(jìn)一步完善政績考核機(jī)制,，理清發(fā)展思路,，須知，唯有實(shí)實(shí)在在的務(wù)實(shí)舉措方能讓群眾感受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的紅利,，才能從根本上詮釋可持續(xù)發(fā)展的真正含義,。

　　稿源：荊楚網(wǎng)

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