“各調(diào)研小組回京后,，還將組織相關(guān)政策研究部門的專家,、學(xué)者在地方調(diào)研匯總的基礎(chǔ)上，進(jìn)行更深入地研究分析,，于7月下旬寫出專題報(bào)告上報(bào)國務(wù)院,。” 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局副局長尋寰中向本報(bào)記者透露,。

6月23日上午,，由尋寰中帶隊(duì)的公務(wù)員住房制度改革調(diào)研第三小組，在湖南長沙主持召開了華中地區(qū)公務(wù)員住房制度研究研討會,。

“黨中央,、國務(wù)院既高度關(guān)心解決公務(wù)員住房的問題,，又非常重視整個房地產(chǎn)市場的秩序問題，希望通過改革此前的住房制度,，并建立起科學(xué),、完善的公務(wù)員住房制度，來確保房地產(chǎn)市場的持續(xù),、健康發(fā)展,。” 尋寰中開門見山地表述了此行調(diào)研的背景,。

據(jù)悉，公務(wù)員住房制度改革調(diào)研小組,，是按照國務(wù)院的指示精神,，由建設(shè)部牽頭成立的，調(diào)研組包括了建設(shè)部,、中直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,、財(cái)政部、清華大學(xué)等部門,、院校的官員,、學(xué)者。在長沙的研討會上,，湖南,、湖北、河南,、廣東,、安徽等地房改職能部門的人員參加了匯報(bào)研討。目前調(diào)研正在全國各地緊張,、快速進(jìn)行,。此前，調(diào)研的第一小組已到沈陽,，組織了遼寧,、吉林、內(nèi)蒙古等地進(jìn)行了探討,；而第二小組則去了杭州,，召集浙江、上海,、江蘇,、福建等地進(jìn)行研討。

“在一些不允許行政單位再建房,、分房的地方,，異地調(diào)入,、部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、通過國家公務(wù)員考試新進(jìn)黨政機(jī)關(guān)的,，加上住房實(shí)物分配停止前沒有購買住房的,，這部分公務(wù)員的住房問題確實(shí)較為突出�,！痹诋�(dāng)天的調(diào)研研討會上,，不少與會者如此表示。

調(diào)研組內(nèi)部人士分析,，與去年6月國務(wù)院穩(wěn)定住房價格工作督查小組選點(diǎn)長沙幾乎近似,，此次公務(wù)員住房制度改革調(diào)研又將長沙列為一個調(diào)研點(diǎn)，大致有以下兩大原因：一是長沙自身建設(shè)的公務(wù)員小區(qū)較為盛行,，從市到區(qū)再到省一些廳局,，帶有集資建房或定向商品房開發(fā)的公務(wù)員小區(qū)有遍地開花之勢；二是由湖南省高速公路管理局組織的集資建房金色·比華利項(xiàng)目,，正在引起北京上層的關(guān)注,。

據(jù)記者了解，金色·比華利項(xiàng)目是湖南省高速公路管理局以解決職工住房困難的名義,，由局屬廣告公司控股的房地產(chǎn)公司運(yùn)作的以職工住宅為主的商品房項(xiàng)目,。作為房地產(chǎn)項(xiàng)目史無前例地享受了湖南省重點(diǎn)工程報(bào)建費(fèi)的政策性減免，其一期房價不超過1650元/平方米,，而周邊同類市場商品房房價基本在2500元～3000元/平方米以上,。由于價格上的明顯優(yōu)勢，使得當(dāng)?shù)貥I(yè)界覺得其是對市場的更大不公,。

“部分公務(wù)員的住房問題可以通過穩(wěn)定的住房供應(yīng)與保障渠道分批解決,，也可以采用集中供應(yīng)、嚴(yán)格門檻的方式,，但不應(yīng)過于分散,，或者說不應(yīng)由個別單位打政策擦邊球自行解決，以免讓一些有房戶或非住房困難戶搭上同班車牟利,，擾亂整個市場秩序,。”一位在長沙投資的浙江開發(fā)商負(fù)責(zé)人強(qiáng)烈呼吁,。

“從目前調(diào)研研討的重點(diǎn)來看,，公務(wù)員住房制度改革主要傾向于兩個方向，其中后一個方向有著更多的呼聲,�,！睋�(jù)尋寰中介紹，一個方向是,，按照市場劃分的原則,，完全停止政策性的住房實(shí)物分配和建設(shè)，全面完善住房分配的貨幣化,，穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化,、社會化，這是一條比較簡練的路徑,。另一個方向是,，由于公務(wù)員住房分配沒有完全到位，通過補(bǔ)磚頭,、補(bǔ)人頭的方式來繼續(xù)完善,。

“不過，我們的最終出發(fā)點(diǎn),，還是要針對并查找房改工作中存在的問題,，提出與整個社會、與整個房地產(chǎn)市場能夠進(jìn)行有益銜接的問題的建議,。”尋寰中強(qiáng)調(diào),。

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