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　　2012年政法干警面試正在激烈進行中,，誰能夠過關斬將,，笑到最后呢?華圖公務員考試研究中心為大家整理了一些今年的面試熱點，做成考題,，讓大家在上考場前小試牛刀一把,。

　　事件概述

　　新華社北京9月19日電　國務院總理溫家寶19日主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好保障性安居工程建設和管理工作,。會議要求,，繼續(xù)大力推進保障性安居工程特別是公租房建設，加快實現(xiàn)住有所居的目標,。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，以小戶型為主,，單套建筑面積以40平方米為主,，租金標準由市縣政府結合當?shù)貙嶋H、按略低于市場租金的原則合理確定,。各地要根據實際情況繼續(xù)安排廉租房,、經濟適用房和限價商品房建設，加快實施棚戶區(qū)改造,，加大農村危房改造力度,。逐步實現(xiàn)廉租房與公租房統(tǒng)籌建設、并軌運行,。

　　相關評論

　　“外來務工人員可申請公租房”,，國務院會議對于公租房適用對象的這一界定，無疑讓人倍感欣慰,。這意味著,，將“外來務工人員”納入公租房的保障范圍，已經上升為明確的國家政策,。同時它也意味著,，以實現(xiàn)“住有所居”為根本目標的我國保障房制度,，正在逐步打破戶籍藩籬，日益成為一項不分城鄉(xiāng)地域界限的全民性保障制度,。

　　眾所周知,，此前我國的各項保障性住房政策，無論是經濟適用房,，還是廉租房，雖然也有一些地方做過向外來務工人員開放的嘗試,，但總體而言,，事實上都是有著一定的戶籍界限的。其保障范圍一般主要局限于本地人員,，并沒有完全向外來務工人員開放,。

　　當然，在為“外來務工人員可申請公租房”感到欣慰的同時,，也要注意到,，從全面充分落實這項保障房政策，以及不斷完善深化保障房的全民保障能力的角度看,，這項政策的出臺,，在很大程度上，仍然只是事情的一個開始,，接下來還有許多值得和需要進一步期待的地方,。

　　——華西都市報

　　這應該是保障性住房政策的一個重大調整，預示著未來將以公租房建設為主導方向,。不過,，這次公租房政策的調整擴大范圍，針對的是“在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員”,，也就是必須要有穩(wěn)定工作的外來人口,，才能有申請公租房的資格。這就把尚未找到工作,、打零工的外來人口排除在外,，他們就只能去租賃市場上的房源了。從租賃人群來講,，這些未被納入覆蓋范圍的外來人口,，比起有穩(wěn)定工作者的條件還要差些，更加需要社會保障的幫扶,。

　　因此,，考慮到公租房的社會保障功能，有必要將其覆蓋范圍再擴大些,，讓所有外來人口都能享受到與戶籍人口同樣的待遇,。以往的保障房政策過于偏狹,，只照顧到當?shù)貞艏�人口，違背了社會公平原則,，使公民因身份的不同,，而無法享受到同等的住房福利。公租房新政向公平邁進了一步,，但還不夠大,，需要在此基礎上擴大，直到實現(xiàn)真正的公平

　　——生活新報

　　模擬題

　　國務院常務會議允許城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員申請公租房,，對此,，有人贊成，有人說還不夠,，引發(fā)熱議,。請談談自己的看法?

　　參考解析

　　本世紀開始，隨著國家房產改革的深入,，宏觀調控的著重點轉向大力建立健全城市廉租住房制度,，改進和規(guī)范經濟適用住房制度，通過一系列有關政策措施抑制房地產價格過快上漲,，取得了積極的成果,。特別是為了滿足處于“夾心層”狀態(tài)，即新就業(yè)群體的住房需求,，開始著力建設公租房,，受到人民群眾的歡迎，從而進一步實現(xiàn)了社會的公平正義,。

　　然而對于外來務工人員以及大量在本地學校畢業(yè)的外地畢業(yè)生而言,，這些最需要住房的群體，受制于戶籍的規(guī)定卻享受不到這一優(yōu)惠的政策,。本次國家正式取消戶籍限制,，是順應社會發(fā)展潮流，順應民意的舉措,。不過,，也有人表示“穩(wěn)定就業(yè)”這一前提還是存有限制之意，沒能夠徹底放開,，不能完全彰顯公平,。對此，我們還要全面綜合的來看待,。

　　實事上,，公租房還存在不少的問題，比如，公租房的定價標準是否合理,，對申請人資質的審核如何真實有效,，出租后的監(jiān)督管理問題等等，上述對“穩(wěn)定就業(yè)“的疑問只是問題之一,。那么這些問題的解決不是一促而就的,，需要上下齊心，集思廣益,，盡早做好這項惠民的工作,。

　　第一，加快公租房量的建設,。公租房在數(shù)量上是一個缺口,，尚不能滿足眾多人的需求。政府應進一步下力氣,，通過建設和購買等多種方式增加公租房的數(shù)量。不僅如此,，還可以通過慈善等途徑,，鼓勵有能力之士，通過捐款短時間內大量增加公租房所需用款,。另外,，對于積極保質保量參加公租房建設的建筑商給予稅收方面的優(yōu)惠。

　　第二,，逐步放開公租房申請人的條件,。在這次國務院會議上，出現(xiàn)了“穩(wěn)定就業(yè)”的外來務工人員這一提法,。那么的確這是在放開戶籍后的另一種限制條件,。但是，這一條件在一定程度上也是無奈之舉,。試想中國大中城市集聚了眾多的外來人員和流動人員,，對住房的需求量大得很。而城市公租房的建設還不能滿足這一量的需求,，如果不設限制,，那么，會有大量申請人員輪候,，同樣住不到房子,，解決不了眼前的需要。另外,，如果等待時間拖長也可能激化矛盾,。當然，歸根結底這不應成為根本的理由,，今后在加大供應量的基礎上必須逐步放開相關的限定條件,。

　　第三,，定價要公平合理，符合群眾的承受能力,，要與商業(yè)租房拉開明顯差距,。如果設置了種種申請的限制條件，同時又沒有一個合理的價位,，那么惠民的公租房就成了偽公租房,。所以，首先要嚴控建設過程中的成本,，必須“斤斤計較”避免浪費,。其次嚴格監(jiān)督建設過程，防止腐敗,，造成浪費,。再次是深入群眾，充分調查研究,。要根據當?shù)剡m租人群的實際收入而不是簡單的看某某部門的人均收入統(tǒng)計數(shù)字,，從而確定一個合理的價格。

　　第四,，嚴格審核申請人的資質,，避免鵲巢鳩占。對申請人資質的審核是一個難題,，對此需要多部門在信息上聯(lián)網共享,，另一方面多部門間要做好對口銜接，提高效率和準確性,。另一方面對于虛報信息的人員,，除收回住房外，還要上誠信黑名單,，降低銀行信譽度等處理,。

　　綜上，公租房是一項惠及民眾,，有利于穩(wěn)定和發(fā)展的政策,。它與廉租房、經濟適用房互為補充,，滿足了不同群體的需要,。同時對于眼前的問題一定要有清醒的認識，要及時公開信息,，聽取民意,，下大力氣把公租房建設好，管理好。為國家的穩(wěn)定發(fā)展,，為人民的幸福做出切實的努力,。

　　華圖教育

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